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715 000 $

7565 Rue André-Breton, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 6A9

No. MLS® 27213779

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Superbe résidence, située à Laval-Ouest à 5 minutes du futur REM, incarne le havre familial idéal. Rénovations MAJEURES effectuées en 2023 : toitures, fenestration, cuisine, salles de bain, plomberie, électricité, système de chauffage, isolation, revêtement extérieur, revêtement de planchers et bien plus! Deux salles de bain complètes au deuxième niveau, dont une attenante à la chambre principale. Trois chambres à coucher à l'étage. Chaque membre de la famille bénéficie de son espace, garantissant un équilibre parfait entre convivialité et intimité! Les récentes rénovations ont donné à cette maison une allure contemporaine.

Superbe résidence, située à Laval-Ouest à 5 minutes du futur REM, incarne le havre familial idéal. Rénovations MAJEURES effectuées en 2023 : toitures, fenestration, cuisine, salles de bain, plomberie, électricité, système de chauffage, isolation, revêtement extérieur, revêtement de planchers et bien plus!

Deux salles de bain complètes au deuxième niveau, dont une attenante à la chambre principale. Trois chambres à coucher à l'étage. Chaque membre de la famille bénéficie de son espace, garantissant un équilibre parfait entre convivialité et intimité!

Les récentes rénovations ont donné à cette maison une allure contemporaine. Les fenêtres spacieuses offrent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour des moments partagés en famille et entre amis.


La cuisine propose un espace moderne et fonctionnel, favorisant les échanges et la convivialité. Sa connectivité avec la salle à manger et le salon crée un lieu central pour les activités familiales, que ce soit pour des repas joyeux ou des moments de détente.


L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Proche des écoles, des parcs et des commodités essentielles, elle offre un cadre de vie pratique. Les accès rapides aux grands axes routiers facilitent les déplacements. Opportunite a ne pas maquer

Inclusions: Luminaires, stores, thermopompe, foyer electrique au salon

Exclusions : rideaux, systeme de son sonos au salon, les supports mureaux des televiseurs, jeux exterieurs pour enfants, lave-vaisselles

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Armoires en aggloméré
  • Dimensions : 6.12 x 10.57 METRE
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Electrique
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Demi sous sol RDC
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 502 $
  • Taxe scolaire: 357 $
  • Taxes annuelles totales: 3 859 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 194 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 412 500 $
  • Évaluation totale: 607 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1993
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 267.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 9.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.45 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.77 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine 2e niveau 3.45 m x 5.11 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée 2e niveau 2.29 m x 1.19 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau 2e niveau 1.68 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 3.78 m x 2.79 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 4.01 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.15 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.30 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.30 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 2.57 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Autre Salle de bain annexee 3e niveau 3.30 m x 2.31 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 7565 Rue André-Breton, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 6A9

Données démographiques de 7565 Rue André-Breton, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 6A9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

114 778.94 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.97 %

Certificat d'études universitaires

5.47 %

Diplômes d'études universitaires

19.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.02 %

En transport en commun

10.1 %

À pied

1.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.34 %

Maisons

95.66 %

Achat ou location