Remarques :
Belle opportunité à Laval! Cette épicerie avec boucherie comprend une cuisine complète, hotte et chambre froide -- idéale pour une rôtisserie, pâtisserie ou sandwicherie (pas de pizza ni de burger). Superficie de 2,409 pi², bail stable, loyer brut mensuel de 5,759$. Située près d'une école secondaire avec beaucoup d'élèves. Un nouveau condo à côté apportera plus de clients. Aucune concurrence. Contactez-nous pour une visite!
Une rare occasion de devenir propriétaire d'une entreprise polyvalente et entièrement équipée dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Laval.
Cette épicerie avec boucherie intégrée est dotée d'une cuisine commerciale complète, incluant un système de hotte professionnelle et une chambre froide, offrant à l'acheteur toute la flexibilité nécessaire pour transformer l'espace selon le concept de son choix -- que ce soit une rôtisserie, une sandwicherie ou une boutique de desserts. À noter: en raison d'une clause avec le commerce voisin, les pizzas et les hamburgers ne sont pas permis.
Le local bénéficie d'un bail solide avec un loyer brut mensuel de 5 759 $ pour une superficie généreuse de 2 409 pieds carrés. Il n'y a pas de sous-sol ni d'espace d'entreposage additionnel, mais l'aménagement est efficace et optimisé pour l'exploitation.
Idéalement situé à proximité d'une école secondaire, le commerce attire une clientèle régulière d'élèves. En plus des résidents du quartier, un nouveau projet de condos à côté promet d'apporter encore plus de clients potentiels. Surtout, c'est le seul commerce de la zone -- aucune concurrence directe.
Une entreprise à fort potentiel avec de belles possibilités de développement. Ne manquez pas cette chance -- contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Exclusions : Inventaires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
