644 Rue Guylaine, Laval (Fabreville), QC, H7P 2W8

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® 18621301

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Offerte à un prix compétitif, cette maison détachée de 3 chambres et 2 salles de bain offre un beau potentiel de transformation. Le sous-sol comprend une salle de bain et les installations pour ajouter une cuisinette et une laveuse-sécheuse. Grande cour arrière et emplacement pratique près des écoles, parcs, commerces et transports. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.

Offerte à un prix compétitif, cette propriété représente une belle occasion pour ceux et celles qui souhaitent transformer un espace selon leurs propres besoins et inspirations. Située dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les commodités -- écoles, parcs, commerces, transports en commun -- elle combine localisation stratégique et flexibilité d'aménagement.

La maison comprend trois chambres, ainsi que deux salles de bain complètes, une à chaque étage. Le sous-sol est déjà muni d'une salle de bain fonctionnelle et des installations nécessaires pour accueillir une cuisinette et une laveuse-sécheuse, permettant différents d'aménagements selon les projets envisagés.

La cour arrière spacieuse ajoute à l'attrait de la propriété, avec un potentiel intéressant pour y créer un espace extérieur convivial, un jardin, ou simplement profiter du plein air en ville.

Bien qu'un rafraîchissement général soit à prévoir, cette maison offre un canevas pour entreprendre des travaux à votre rythme, en fonction de vos priorités et de votre vision. Que ce soit pour créer une maison familiale à votre image ou réinventer l'espace avec des touches plus contemporaines, les possibilités sont nombreuses.

Une belle occasion pour les esprits créatifs qui cherchent un cadre bien situé à modeler à leur goût.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Stratifié
Équipement disponible:
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 445 $
Taxe scolaire: 242 $
Taxes annuelles totales: 2 687 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 179 500 $
Évaluation de l'immeuble: 131 000 $
Évaluation totale: 310 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 4680.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.43 m Plancher : Autre - tuiles de vinyle
Bureau Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.44 m Plancher : Tuiles
Salle familiale Sous-sol 4.60 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Sous-sol 5.71 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 1.83 m Plancher : Tuiles
Rangement Sous-sol 4.34 m x 3.10 m Plancher : Autre - Contreplaqué
Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.93 m x 1.42 m Plancher : Béton Note: Salle mécanique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Sophie Anne Aubin

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