Laval (Fabreville) QC, H7P 2M1
Remarques :
Superbe propriété de plain-pied au design soigné, offrant une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et profondément apaisante. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité abondante et les lignes épurées qui caractérisent chaque espace. Cette demeure offre 3 chambres à coucher, cuisine avec ilot central, salon avec foyer électrique et 2 salles de bains. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré!
Le salon, véritable coeur de la maison, se distingue par son foyer électrique intégré, magnifiquement mis en valeur par un aménagement sur mesure avec tablettes, créant un point focal à la fois moderne et enveloppant. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, formant une aire de vie conviviale et parfaitement équilibrée.
La cuisine séduit par son design intemporel aux tons doux de blanc et de bois, soigneusement choisis pour créer une atmosphère calme et raffinée. Les surfaces épurées, comptoir de quartz, l'évier blanc et les matériaux chaleureux contribuent à un espace aussi fonctionnel qu'esthétique, idéal pour recevoir comme pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher de très belles dimensions, dont une chambre principale avec penderie walk-in, offrant confort et intimité. La salle de bain principale, véritable oasis de détente, impressionne par son design relaxant et invitant : bain autoportant élégant, plomberie noire, meuble-lavabo avec rangement et douche vitrée indépendante créent une ambiance digne d'un spa.
Le sous-sol poursuit cette atmosphère chaleureuse avec une salle familiale polyvalente, agrémentée d'un foyer décoratif et d'un superbe mur de briques, ajoutant caractère et cachet à l'espace. On y retrouve également une chambre supplémentaire, idéale pour invités, bureau ou adolescent, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche vitrée.
Une salle de lavage fermée, pratique et bien pensée, offre lavabo et rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière intime et soigneusement aménagée est entièrement clôturée, assurant tranquillité et intimité. Elle propose une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une propriété clé en main, au charme indéniable, où le design épuré, les couleurs douces et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance harmonieuse et invitante. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, style et sérénité
Inclusions: Hotte de cuisine, rideaux et stores (Hunter douglas), luminaires, réservoir à eau chaude, cabanon, Gazebo, système d'alarme (non reliées ), installation aspirateur central
Exclusions : Tous les effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Pavé uni
- Armoires de cuisine: Stratifié
- Dimensions : 12.81 x 7.66 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Électrique
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 899 $
- Taxe scolaire: 435 $
- Taxes annuelles totales: 4 334 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 227 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 435 800 $
- Évaluation totale: 663 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1964
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 6171.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 31.55 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.37 m 10 p x 4.6 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.81 m 12.6 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.87 m 10.5 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.12 m 10.2 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.27 m 9.10 p x 14 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.87 m 6.4 p x 9.5 p Plancher : Bois Note: CAC Converti en walk-in
- Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.67 m 10.2 p x 8.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.36 m 9.8 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 9.75 m x 3.40 m 32 p x 11.2 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 3.89 m x 3.33 m 12.9 p x 10.11 p Plancher : Béton
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 2.11 m 10 p x 6.11 p Plancher : Béton
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 2.21 m 10.9 p x 7.3 p Plancher : Béton
- Autre Salle mécanique Sous-sol 7.04 m x 2.69 m 23.1 p x 8.10 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 296 Rue Élie, Laval (Fabreville), QC, H7P 2M1
Données démographiques de 296 Rue Élie, Laval (Fabreville), QC, H7P 2M1
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
114 409.48 $Nombre moyen d'enfants
1,85Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.17 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.78 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
14.72 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.73 %Certificat d'études universitaires
2.21 %Diplômes d'études universitaires
18.39 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.13 %En transport en commun
6.67 %À pied
1.09 %À bicyclette
0.02 %Par tout autre moyen
3.09 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
21.76 %Maisons
78.24 %
