Remarques :

Idéal pour un premier achat et/ou pour personne vivant seule ou en couple. Les frais de condo très raisonnables permettent de faciliter le quotidien en limitant les dépenses fixes. Achetez un mode de vie simple en choisissant de vivre ici: Unité particulièrement lumineuse pour un rez-de-chaussée, un espace de stationnement exclusif pour vous avec accès direct à votre terrasse arrière ainsi que plusieurs espaces pour vos visiteurs, situé près des commodités de tous les jours... Lisez l'addenda pour plus de détails! N'attendez pas demain pour prendre rendez-vous pour une visite, qui sait combien de temps encore ce nid douillet sera disponible?

POINTS FORTS DU CONDO
* Espace de stationnement à l'arrière avec accès direct à l'unité
* Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
* Patio tranquille donnant sur l'aire de stationnement
* Chambre à coucher donnant sur le stationnement pour un maximum de tranquilité
* Luminosité
* Aire ouverte
* Entrée distincte avec grand garde-robe/rangement
* Projet de condo du Domaine Duvernay


POINTS FORTS DU SECTEUR
* À proximité: autoroutes (125, 25, 440), garderies et CPE, école primaire, parc, piste cyclable, arrêt de bus (#42 vers le Carrefour Laval, #52 vers le métro Henri-Bourassa, #252 et #925 vers St-Francois), Bibliothèque municipale Marius-Barbeau, épiceries (Maxi et IGA), plusieurs restaurants et cafés


RÈGLEMENTS
* Animaux domestiques acceptés
* BBQ au gaz accepté sur la terrasse arrière
* Possibilité de louer son stationnement à un autre copropriétaire


AUTRE
* Syndicat vertical - Lot commun: 3 985 209 Cadastre du Québec - 5.74% quote part
* Syndicat horizontal - Lot commun: 3 270 451 Cadastre du Québec - 0.33% quote part
* Le courtier immobilier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier immobilier du vendeur lui accordera un traitement équitable

Inclusions: Rideaux, pôles à rideaux, luminaires, balayeuse centrale, chauffe-eau (non loué - 2018)

Exclusions : Cadres et décorations murales, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, rideau douche, 3 crochets bleus dans la salle de bain, 3 crochets au mur dans la chambre à coucher, bidet, micro onde (ce dernier peut être donné tel quel si l'acheteur le désire - à noter: boutons 5 à 9 non fonctionnels et panneau de recouvrement de la porte absent; tout le reste fonctionne sans problème)