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599 900 $

755 Rue Franchère, Laval (Duvernay), QC, H7E 3R1

No. MLS® 21604435

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Une propriété coup de coeur dans un secteur recherché ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette superbe maison à aire ouverte, baignée de lumière grâce à son majestueux plafond cathédrale et ses grandes fenestrations. Elle propose 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Plusieurs améliorations ont été apportées, laissant place à vos touches finales. Avec ses nombreux rangements, sa thermopompe centrale et sa fournaise électrique à air pulsé, le confort est garanti. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres et d'une grande terrasse en bois. Un emplacement idéal.

Une propriété coup de coeur dans un secteur recherché !

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette superbe maison à aire ouverte, où l'espace et la lumière sont au rendez-vous ! Son majestueux plafond cathédrale et ses grandes fenestrations inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Elle propose 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes pour plus de confort. Plusieurs améliorations ont déjà été apportées, laissant place à vos touches finales pour la personnaliser à votre goût. Avec ses nombreux espaces de rangement, sa thermopompe centrale et sa fournaise électrique à air pulsé, cette demeure assure un bien-être absolu en toute saison.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend ! Profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres et d'une grande terrasse en bois, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Un emplacement de choix ! Située à proximité des écoles primaires, garderies et commerces, cette propriété est parfaite pour une vie de famille harmonieuse, alliant calme et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inclusions: Les stores, les luminaires, le lave-vaisselle, la remise.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
  • Dimensions : 28.0 x 36.0 Pieds
  • Équipement disponible: Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Proximité: Centre d'achat , Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 372 $
  • Taxe scolaire: 353 $
  • Taxes annuelles totales: 3 725 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 310 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 253 000 $
  • Évaluation totale: 563 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 5880.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.11 m x 3.2 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 16 m x 11.11 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 13 m x 11 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 10.2 m x 14.4 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 11 m x 7.10 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 14 m x 8 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 7.11 m x 5 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 14 m x 13 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 13 m x 14 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 9 m x 4.10 m Plancher : Tuiles
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 9 m x 10 m Plancher : Tuiles
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4 m x 9.10 m Plancher : Linoléum
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 13 m x 14 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 755 Rue Franchère, Laval (Duvernay), QC, H7E 3R1

Données démographiques de 755 Rue Franchère, Laval (Duvernay), QC, H7E 3R1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 938.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.06 %

Certificat d'études universitaires

5.78 %

Diplômes d'études universitaires

26.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.1 %

En transport en commun

13.42 %

À pied

3.58 %

À bicyclette

0.96 %

Par tout autre moyen

1.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.61 %

Maisons

90.39 %

Achat ou location