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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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895 000 $

2260 Rue d'Auvergne, Laval (Duvernay), QC, H7E 1Y9

No. MLS® 25527194

5+1 Chambres

3 Salles de bain

3790.0 FEETSQ p.c.

  • Intergénération
  • 3+0 chambres
  • 1+0 salles de bain

Remarques :

Cette grande propriété intergénération côte à côte 3790pc de superficie habitable est une opportunité rare, idéale pour une grande famille. Un grand sous-sol de 1120 pi2. Emplacement de choix près des autoroutes 19 et 440. Transport au métro en 10 min.

Grande propriété de 3 790 pi² de superficie habitable !
Propriété intergénération

4 1/2 et 5 1/2 au rez-de-chaussée avec cinq portes-patio offrant une vue sur le jardin.
Possibilité d'une 7e chambre au sous-sol.
Jardin clôturé avec haie de cèdres.

Sous-sol :

Grand 5 1/2 à aire ouverte converti en 3 1/2.
Une chambre à coucher avec possibilité d'une deuxième.

Rénovations récentes :

Plusieurs rénovations effectuées ces dernières années.
La partie arrière (4 1/2) entièrement rénovée.

Toiture refaite en 2020.
Nouveau panneau électrique (section 4 1/2) installé en 2020.

Partie agrandie avec plafond de 9'6'' entièrement rénovée
(2024-2025).

Informations supplémentaires :

Certificat de localisation commandé.
Dimensions tirées du registre foncier.

Inclusions: Les rideaux , les Fixtures, les stores et les électros-ménagers : 2 cuisinières - 2 frigidaires - 2 Lave-vaisselle et 2 four à micro-ondes.

Exclusions : les biens et meubles du propriétaire et du locataire (sous-sol) et les appareils de mise en forme (gym)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 50.0 x 59.0 Pieds
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché
  • Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Bois, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 722 $
  • Taxe scolaire: 434 $
  • Taxes annuelles totales: 5 156 $

Dépenses:

  • Électrique: 4 072 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 322 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 371 800 $
  • Évaluation totale: 693 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1959
  • Chambres : 5+1
  • Dimensions du terrain : 7581.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 69.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 3790.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 9.14 m x 5.49 m Plancher : Autre - Vinyl Note: salon-salle à manger
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.58 m Plancher : Autre - Vinyl Note: porte patio et fenêtre
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.61 m Plancher : Autre - Vinyl
  • Autre espace sport Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m Plancher : Autre - Vinyl
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: douche italienne-bain adjacent
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.22 m Plancher : Autre - Vinyl
  • Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.52 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m Plancher : Autre - Vinyl Note: pl.bois en dessous
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: pl.bois en dessous
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: 2 garde-robe
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.29 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.45 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Sous-sol 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: 5 fenêtres
  • Salon Sous-sol 6.71 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant Note: salon double
  • Cuisine Sous-sol 6.10 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: ouvert coin diner
  • Bureau Sous-sol 2.44 m x 2.74 m Plancher : Autre - Vinyl
  • Salle de bains Sous-sol 4.70 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Douche +Buanderie

Intergénération - détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Portes Francaise coulissantes
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Pl.bois en dessous
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Pl.bois en dessous
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.08 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 2260 Rue d'Auvergne, Laval (Duvernay), QC, H7E 1Y9

Données démographiques de 2260 Rue d'Auvergne, Laval (Duvernay), QC, H7E 1Y9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 599.30 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.72 %

Certificat d'études universitaires

1.31 %

Diplômes d'études universitaires

27.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.85 %

En transport en commun

14.93 %

À pied

1.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.23 %

Maisons

93.77 %

Achat ou location

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