Remarques :
Occasion rare d'acquérir deux bâtiments dans un secteur commercial de Laval. Comprend un bar avec 15 machines de loterie et un restaurant avec service au volant. Affaires stables et rentables. Terrain total de 23,777 pi². Zonage commercial ou pour redéveloppement jusqu'à 6 étages (55 condos). Face à Dollarama, Club Entrepôt, Tigre Géant. Visibilité et circulation élevées. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous pour une visite.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale hautement rentable et polyvalente, située dans l'un des secteurs commerciaux les plus achalandés de Laval.
La vente comprend deux bâtiments, un bar bien établi avec 15 machines de loterie vidéo, ainsi qu'un restaurant avec service au volant. Le bar est exploité avec succès depuis de nombreuses années, offrant un flux de trésorerie stable et une excellente marge de profit.
Le terrain couvre une superficie totale de 23,777 pieds carrés. Le zonage actuel permet de conserver l'usage commercial ou de procéder à un redéveloppement. Le futur propriétaire pourra soit maintenir les opérations existantes, soit construire jusqu'à six étages résidentiels, pour un total de 55 unités de condominium, selon les plans permis. Ce double potentiel représente une valeur ajoutée considérable à long terme pour les investisseurs.
Située à une intersection très passante, directement en face de Dollarama, Club Entrepôt et Tigre Géant, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage. Que vous cherchiez un actif générant des revenus solides ou un projet de redéveloppement prometteur, cette opportunité offre le meilleur des deux mondes.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
Inclusions: bar et restaurant
Exclusions : inventory
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Superficie du bâtiment :
2209.9 Mètres carrés
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
