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495 000 $

706-3635 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0G9

No. MLS® 22751244

2 Chambres

1 Salle de bain

73.5 METERSQ p.c.

Remarques :

Situé au 7e étage, ce superbe condo lumineux et au design raffiné offre près de 800 pi² d'élégance. Il comprend deux chambres avec une fenestration abondante et des planchers sablés en 2024. La grande salle de bain séduit avec son bain indépendant et sa douche vitrée. L'eau chaude est inclue dans les frais de condo. L'élément coup de coeur? Une cuisine de luxe entièrement rénovée, conçue par un cuisiniste spécialisé, avec des matériaux haut de gamme. Profitez d'installations exceptionnelles : piscine intérieure, jacuzzi, sauna et salle d'entraînement. Un stationnement extérieur est également inclus. À voir absolument!

Situé au 7e étage d'une magnifique tour située au coeur de Laval, ce superbe condo lumineux et au design raffiné offre près de 800 pi² d'élégance. Il comprend deux chambres à coucher avec une fenestration abondante et des planchers sablés en 2024. La grande salle de bain séduit avec son bain indépendant et sa douche vitrée. Prenez note que l'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

L'élément coup de coeur? Une cuisine de luxe entièrement rénovée, conçue par un cuisiniste spécialisé, avec des matériaux haut de gamme. Tous les électroménagers, incluant un réfrigérateur de marque Gallery, un four encastré et plaque de cuisson, ainsi qu'une laveuse et sécheuse sont inclus dans le prix.

Profitez d'installations exceptionnelles, incluant une piscine intérieure pour vous baignez toute l'année, un jacuzzi pour des moments de relaxation, un sauna pour détoxifier votre corps et une salle d'entraînement entièrement équipée pour rester actif, le tout à portée de main pour un confort ultime.

L'unité comprend également un espace de rangement (locker) au sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement extérieur (avec possibilité d'en louer un deuxième).

Idéalement situé près des autoroutes, des transports en commun, à quelques minutes de marche du Carrefour Laval et à proximité de tous les services. Le bâtiment dispose également d'un système de sécurité à l'entrée avec puce.

À voir absolument!

Inclusions: Tous les électroménagers sont inclus( Valeur 15000$) Réfrigerateur de marque Gallery, Four encastré et plaque. Laveuse sécheuse.

Exclusions : Biens personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 9.29 x 8.25 METRE
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Rénovations: Cuisine
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 552 $
  • Taxe scolaire: 258 $
  • Taxes annuelles totales: 2 810 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 13 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 363 800 $
  • Évaluation totale: 377 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 418 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 73.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Autre étage : 7e étage 3.86 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 7e étage 3.56 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 7e étage 5.05 m x 3.20 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 7e étage 4.65 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 7e étage 3.68 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Rangement Autre étage : 7e étage 1.78 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: laveuse, sécheuse
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 7e étage 3.25 m x 2.79 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 706-3635 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0G9

Données démographiques de 706-3635 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0G9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 573.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.41 %

Certificat d'études universitaires

4.17 %

Diplômes d'études universitaires

25.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.03 %

En transport en commun

8.38 %

À pied

3.04 %

À bicyclette

0.89 %

Par tout autre moyen

1.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.05 %

Maisons

12.95 %

Achat ou location