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1 669 000 $

4415 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC, H7W 2R2

No. MLS® 15417130

Remarques :

Ce 8PLEX impeccablement entretenu, comprenant 8 spacieux 4 ½, est situé au coeur de Chomedey, juste en face de l'Île Paton et du Parc Du Tremblay. Détenue et gérée avec soin par le même propriétaire depuis 1988, cette propriété à revenus a été méticuleusement entretenue et offre un énorme potentiel d'augmentation de loyer. Située dans un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, écoles, transports en commun et autoroutes principales, c'est une trouvaille rare pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une appréciation future. Ne manquez pas cette opportunité fantastique!

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 53.0 x 36.0 Pieds
  • Fenestration: Aluminium
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 79 440 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 12 931 $
  • Taxe scolaire: 982 $
  • Taxes annuelles totales: 13 913 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 339 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 967 100 $
  • Évaluation totale: 1 306 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 671.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 22.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.49 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 7

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 8

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 4415 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC, H7W 2R2

Données démographiques de 4415 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC, H7W 2R2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

101 568.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.18 %

Certificat d'études universitaires

2.55 %

Diplômes d'études universitaires

21.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.5 %

En transport en commun

12.09 %

À pied

1.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.59 %

Maisons

53.41 %

Achat ou location