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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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884 500 $

1587 - 1589 Rue de Touraine, Laval (Chomedey), QC, H7N 5W2

No. MLS® 11115332

Remarques :

Duplex d'exception à Chomedey -- Idéal pour propriétaire occupant Découvrez ce superbe duplex, conçu pour ceux qui recherchent un investissement sûr et une qualité de vie exceptionnelle. Propriété d'un seul propriétaire depuis sa construction, cette designer a entièrement repensé l'immeuble avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux détails.

Duplex d'exception à Chomedey -- Idéal pour propriétaire occupant

Découvrez ce superbe duplex, conçu pour ceux qui recherchent un investissement sûr et une qualité de vie exceptionnelle. Propriété d'un seul propriétaire depuis sa construction, cette designer a entièrement repensé l'immeuble avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux détails.


Unité principale (1589) -- Luxe et confort absolu

* Se libérera à la vente, prête à vous accueillir !

* 3 chambres à coucher spacieuses

* Salle de bain élégante avec douche ouverte, bain autoportant et plancher chauffant

* Salle d'eau et salle de lavage indépendantes

* Grand salon au design unique avec foyer au gaz

* Cuisine ergonomique avec comptoir en Fenix et immense fenêtre donnant sur la cour

* Cour arrière ultra-intime, bordée de haies de 15 pieds

Unité secondaire (1587) -- Un logement impeccable et moderne

* Cuisine et salle de bain rénovées

* Jolie terrasse privée pour plus d'intimité

* Un espace idéal pour un locataire de qualité

Un investissement intelligent

Habitez une demeure d'exception tout en laissant votre locataire couvrir une partie de vos frais (taxes et autres dépenses).



À seulement 6 minutes de marche du train de banlieue, cette propriété combine emplacement stratégique, design haut de gamme et rentabilité assurée.

Ne cherchez plus, votre future adresse de prestige vous attend !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Inclusions: Stores,Hotte/micro-ondes (X2 rdc et ss), Lave-vaisselle (X2 rdc et ss),Luminaires;

Exclusions : Les deux luminaires des salles à manger rdc et ss

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
  • Dimensions : 6.71 x 10.38 METRE
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Occupation: Simple
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 51 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 482 $
  • Taxe scolaire: 446 $
  • Taxes annuelles totales: 4 928 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 324 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 359 900 $
  • Évaluation totale: 684 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 353.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 11.58 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 10
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Foyer propane
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.02 m Plancher : Céramique
  • Bureau 2e niveau 3.15 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Possibilité d’une 3 ième cac
  • Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 4.88 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.65 m x 3.76 m Plancher : Bois

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Sous-sol 1.09 m x 2.64 m Plancher : Céramique
  • Salon Sous-sol 3.07 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 3.99 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Sous-sol 2.13 m x 2.82 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Sous-sol 3.05 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 4.14 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement Sous-sol 2.97 m x 1.30 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1587 - 1589 Rue de Touraine, Laval (Chomedey), QC, H7N 5W2

Données démographiques de 1587 - 1589 Rue de Touraine, Laval (Chomedey), QC, H7N 5W2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 997.30 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.94 %

Certificat d'études universitaires

2.79 %

Diplômes d'études universitaires

16.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.54 %

En transport en commun

12.75 %

À pied

4.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.09 %

Maisons

12.91 %

Achat ou location

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