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785 000 $

6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC, H7H 2T3

No. MLS® 22003342

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

CONFORT & ESPACE! Superbe maison à étages avec garage, offrant un hall d'entrée fermé, 3 chambres à l'étage, un grand walk-in à la chambre des maîtres, et des espaces lumineux. Elle se distingue par sa salle familiale spacieuse, aux multiples possibilités d'aménagement, et son bureau lumineux avec portes françaises pour télétravail ou loisirs. Terrain intime et clôturé, haies matures, piscine hors terre et terrasse parfaite pour vos moments de détente. Secteur recherché, parfait pour familles à la recherche de confort et proximité des services. Coup de coeur assuré!

Découvrez cette charmante maison à étages, parfaitement conçue pour offrir confort, espace et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall fermé, menant à des espaces de vie chaleureux et lumineux. Un bureau avec portes françaises ajoute une touche élégante, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. À l'étage, la chambre principale se distingue par un grand walk-in, tandis que les deux autres chambres sont parfaites pour enfants ou invités.

Le terrain clôturé avec haies matures est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine hors terre et d'une grande terrasse intime pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage pratique et des espaces de rangement complètent cette maison, pensée pour répondre à tous vos besoins.

Situé dans un quartier paisible et familial de Laval, ce secteur, recherché pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités, telles que des écoles, parcs, pistes cyclables, et commerces locaux. Le quartier est également bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant vos déplacements.

Caractéristiques :
*Maison à étages, construction de qualité.
*Garage pratique et nombreux rangements.
*3 chambres lumineuses, dont une avec walk-in.
*Bureau lumineux avec portes françaises.
*Salle familiale spacieuse aux multiples opportunités
*Piscine hors terre et grande terrasse intime.
*Terrain clôturé avec haies matures.
*Secteur paisible, près des écoles, parcs et commodités.

Travaux effectués:
2012 : Remplacement de la porte de garage
2014 : Rénovation de la cuisine
2020 : Remplacement des portes et fenêtres
2022 : Réfection de la toiture
2023 : Changement de la toile de piscine
2023 : Nouvelle thermopompe
2024 : Réfection de la toiture du cabanon
* Factures disponibles

Une propriété à découvrir, idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité!

Inclusions: Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, 3 têtes et une thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, cabanon.

Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux de la chambre à coucher en façade et tringles à rideaux, gazebo, tempo.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 856 $
  • Taxe scolaire: 411 $
  • Taxes annuelles totales: 4 267 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 183 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 290 900 $
  • Évaluation totale: 474 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 538.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 23.47 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.71 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: Fermé
  • Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.34 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.17 m Plancher : Céramique
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Portes-française
  • Autre Salle d'eau et de lavage Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.91 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 4.19 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.79 m x 1.70 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 4.06 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 4.50 m x 2.11 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 7.14 m x 6.17 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage Sous-sol 3.66 m x 1.91 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 3.71 m x 1.52 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 3.05 m x 1.22 m Plancher : Béton
  • Atelier Sous-sol 3.40 m x 3.33 m Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 4.11 m x 1.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC, H7H 2T3

Données démographiques de 6025 Rue Sauvageau, Laval (Auteuil), QC, H7H 2T3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 383.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.68 %

Certificat d'études universitaires

2.82 %

Diplômes d'études universitaires

18.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.67 %

En transport en commun

11.97 %

À pied

2.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.4 %

Maisons

73.6 %

Achat ou location