Remarques :
**** VISITE LIBRE DIMANCHE 20 AVRIL 13 À 16 HRS **** Rez de chaussée! Emplacement de choix! Secteur recherché! Magnifique condominium à aire ouverte de 2 chambres à coucher très bien entretenu et très bien rénové au fil des années. Situé en retrait du boulevard des Laurentides pour un maximum de tranquillité, à proximité de tous les services, commerces, train de banlieue, autobus, autoroute 19, parcs, écoles, ce très beau condominium comblera toutes vos attentes et besoins. Une visite s'impose!
*** Intérieur ***
-2 grandes chambres à coucher.
-Plancher flottant au salon, passage et chambres à coucher.
-Plancher de céramique dans la cuisine et la salle de bain.
-Laveuse-sécheuse dans la salle de bain.
-Nombreuses armoires, évier double et dosseret de céramique au mur de la cuisine.
-Thermopompe murale DAIKIN 12000 BTU.
-Thermostats électroniques.
-Belle grande fenestration en salle à manger.
-Foyer au bois au salon ( ramonage des cheminées effectué
à tous les ans par tous les propriétaires à même les frais
de copropriété).
-Chauffe-eau 40 gallons.
-Système d'interphone pour un maximum de sécurité.
*** Extérieur ***
-Espace de stationnement exclusif numéroté avec prise de courant électrique.
-Espaces de stationnement pour visiteurs (7 au total).
-Espace de rangement fermé exclusif de 5 pieds par 7 pieds sur le balcon arrière.
-Sortie arrière sécuritaire sur le balcon avec porte et serrure.
-Arrêt d'autobus à deux pas de marche.
-Accès rapide au train de banlieue et autoroute 19.
-Condominium situé en retrait du boulevard des Laurentides
pour un maximum de tranquillité.
*** Améliorations et rénovations ***
-Chauffe-eau 40 gallons changé en 2024. (Facture à l'appuie).
-Thermopompe murale DAIKIN 12000 BTU installée en 2021. (Facture à l'appui).
-Porte-patio changée en 2020. (Facture à l'appui).
-Fenêtre de la chambre à coucher changée en 2022. (Facture à l'appui).
-Grande fenêtre avant de la salle à manger changée en 2017.
-Salle de bain rénovée en 2024.
-Céramique du plancher de la cuisine changée il y a plus ou moins 2 ans.
-Stores changés il y a plus ou moins 3 ans.
-Robinet de l'évier de cuisine changé en 2025.
-Luminaire de la salle à manger changé en 2025.
-Système d'interphone changé il y a plus ou moins 5 ans.
-Toiture (bardeaux d'asphalte) changés en 2024. ( Facture à l'appui).
-Asphalte des stationnements refait au complet en 2023.
-Toutes les cheminées des foyers des copropriétés ont été changées en 2016. (Document attestant la conformité à l'appui).
N.B. Une cotisation spéciale de 500$ payable annuellement jusqu'en 2029. Possibilité de payer en un seul versement ou étalé sur 12 mois.
Cotisation spéciale servant à renflouer le fond de prévoyance.
Aussi, il y a possibilité que le condominium puisse se libérer avant la date du 1er Juillet. Restera à confirmer ultérieurement.
Situé à proximité de tous les services, en retrait du boulevard des Laurentides, ce condominium de 2 chambres à coucher en fait un excellent premier choix!
Venez visiter!!
Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, 2 bancs pour ilot, thermopompe murale, chauffe-eau 40 gallons, thermostats électroniques, hotte de poêle, supports à télévisions (salon et chambre à coucher principale). Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité.
Exclusions : Lave-vaisselle encastré, pôle à rideaux et rideaux de la chambre d'enfant. (porte-patio).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Bois
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Espace de stationnement pour visiteur
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Équipement disponible:
Balcon privé, Détecteur d'incendie, Interphone, Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Agrégat, Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis sous conditions
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
foyer au bois., Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
