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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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940 000 $

65 Ch. Papineau, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

No. MLS® 26377231

4 Chambres

2  Salles de bain

290  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Lac-Brome QC, J0E 1S0

No. MLS® 26377231

Remarques :

Découvrez le mélange parfait entre paix rurale et flexibilité dans cette spacieuse résidence de 4 chambres. Située sur un terrain luxuriant de 1,25 acre dans une impasse tranquille, cette propriété offre une intimité et une sécurité rares que seule une rue sans issue peut offrir. Conçue pour la connexion et la flexibilité. Anciennement deux habitations séparées, l'agencement a été intégré de manière transparente dans un seul et même plan d'étage. Cette évolution architecturale en fait un rêve devenu réalité pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent aménager sans effort un coin privé et les espaces communaux.

Vaste propriété multigénérationnelle -- 1,25 acre et une spacieuse demeure de 4 chambres située dans un cadre idyllique, sur un chemin sans issue. Issue de l'unification de deux maisons, cette résidence unique offre une configuration idéale pour une famille multigénérationnelle ou un projet de bi-génération, alliant vastes espaces communs et zones d'intimité.
Nichée sur un terrain boisé de 1,25 acre, la propriété est un véritable paradis pour les amants de la nature :
Plein air : À proximité du lac Brome, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables.
Sports d'hiver : À quelques minutes des plus grands centres de ski de la région.
Accessibilité : Un havre de paix situé à seulement 1 heure du pont Champlain.
Profitez de la tranquillité absolue de la campagne sans sacrifier la proximité de Montréal. Une opportunité rare combinant espace, polyvalence et un emplacement géographique exceptionnel.
Aussi à savoir:
Structure : Renforcée avec des poutres en acier.
Accès : Deux escaliers menant à l'étage des chambres.
Grenier : Vaste espace à aire ouverte au grenier, doté de 3 fenêtres.
Cuisine : Réfrigérateur Jenn-Air, plaque de cuisson à induction Miele, lave-vaisselle Blomberg, four électrique autonettoyant, armoires en bois, comptoirs en granit et immense îlot avec 5 tabourets.
Isolation sonore entre la salle de télévision et le salon pour la tranquillité de tous.
Balcon : Revêtement de sol en résine et rampe en aluminium.
Chauffage et électricité : Deux fournaises à air pulsé, l'une à biénergie (mazout non utilisé) et l'autre électrique. Entrée électrique de 400 ampères.
Sous-sol : Une toilette est condamnée (bouchonnée) mais était auparavant raccordée à l'installation septique. Présence d'entrées pour laveuse-sécheuse au sous-sol, bien que la famille actuelle utilise la buanderie à l'étage.

Inclusions: Four micro-onde, four, plaque de cuisson induction, ventilateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, mini congélateur, air climatiseur portatif, 5 tabourets de cuisine, luminaires de plafond et muraux, ensembles de chambre à coucher, accessoires de piscine et filtre.

Exclusions : Meubles (certains items disponibles séparément), étagères s. de télé, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 18.23 x 10.31 METRE
  • Équipement disponible: 220 V au garage, Balcon privé, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Semi-meublé, Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: + rangement, Détaché, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Corridor
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Proximité: Accès au lac public, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement: Canexel, Brique
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Accès sous balcon, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Vue: Coucher et lever du soleil
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 570 $
  • Taxe scolaire: 328 $
  • Taxes annuelles totales: 2 898 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 125 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 391 200 $
  • Évaluation totale: 516 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 5000.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 80.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 290.0 Mètres carrés
  • Zonage: AGR, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.05 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 7.14 m Plancher : Bois
  • Autre Salle de télé Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.39 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Douche
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.55 m x 5.49 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Sortie vers la piscine
  • Bureau 2e niveau 6.40 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: ou chambre
  • Chambre 2e niveau 4.29 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 5.16 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: 3 garde-robe
  • Salle de bains 2e niveau 4.85 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: Bain sur pied / douche
  • Chambre 2e niveau 6.50 m x 2.54 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 5.82 m x 3.68 m Plancher : Tapis
  • Autre Corridor 2e niveau 5.71 m x 0.91 m Plancher : Bois Note: Installation laveuse&sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 65 Ch. Papineau, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

Données démographiques de 65 Ch. Papineau, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

180 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.59 %

Certificat d'études universitaires

3.7 %

Diplômes d'études universitaires

31.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.21 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

15.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.51 %

Maisons

96.49 %

Achat ou location

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