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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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749 000 $

531 Rue Casavant, Granby, QC, J2J 2C3

No. MLS® 10882983

2+1 Chambres

2  Salles de bain

1268  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Granby QC, J2J 2C3

No. MLS® 10882983

Remarques :

Avec sa fenestration généreuse, cette propriété construite en 2020 dispose d'un intérieur ouvert et d'une clarté naturelle optimale. L'espace de 1250 pi² offre 3 chambres (poss. de 4) et 2 salles de bain complètes. Vous aimerez le luxe des planchers de bois, la cuisine moderne, les comptoirs de quartz et le sous-sol totalement fini. Située sur un grand terrain avec arbres matures, la cour sans voisin arrière est un véritable sanctuaire avec son spa et abri. Garage intégré et proximité de tous les services de Granby. Une propriété haut de gamme, clé en main et idéalement localisée !

531 rue Casavant, Granby

Améliorations et caractéristiques supérieures :

Finitions : cuisine et deux salles de bains complètes rehaussées de comptoirs de quartz élégants. Plafonds hauts offrant un volume généreux et une sensation d'espace.

Domotique et confort : propriété équipée du système d'éclairage Lutron et de thermostats intelligents pour une gestion optimale de l'énergie. Système d'alarme inclus.

Espace extérieur : cour intime avec panneau d'intimité et toile solaire sur la terrasse. Abri pour spa de prestige de marque Visscher, incluant un chauffe-terrasse intégré pour un confort ultime en toutes saisons. Système d'éclairage extérieur.

Entretien récent (2025) : plusieurs espaces ont été fraîchement repeints, incluant le sous-sol, l'entrée, la salle de bain, la chambre à coucher ainsi que les portes intérieures.

Atouts supplémentaires : garage intégré, thermopompe murale, aspirateur central, grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle et sous-sol entièrement aménagé.

Inclusions: Fixtures, stores, rideaux, toile solaire sur le patio extérieur, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, tableau à l'entrée, abri de spa, spa et tous les accessoires, mobilier de garde-robe de la chambre principale, balayeuse centrale et accessoires, déshumidificateur du garage, 2 rackings et rack à pneus, ouvre-porte de garage et manette.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 15.57 x 8.67 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, SPA, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire
  • Revêtement: Brique, Fibre pressée, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Convectair, Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 138 $
  • Taxe scolaire: 360 $
  • Taxes annuelles totales: 4 498 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 656 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 143 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 441 300 $
  • Évaluation totale: 585 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 8004.36 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 16.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1268.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.45 m Plancher : Céramique Note: Penderie
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 5.13 m Plancher : Bois Note: Quartz, mélamine
  • Autre Garde-manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.32 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Tablettes
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Penderie
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.06 m Plancher : Céramique Note: Comptoir quartz
  • Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 4.06 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant Note: Troisière chambre
  • Salle de bains Sous-sol 3.43 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: Espace lav. & Séch. quartz
  • Salle familiale Sous-sol 4.55 m x 5.44 m Plancher : Plancher flottant Note: Pourrait devenir une 4ième ch.
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 1.85 m Plancher : Béton Note: Sous l'escalier

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 531 Rue Casavant, Granby, QC, J2J 2C3

Données démographiques de 531 Rue Casavant, Granby, QC, J2J 2C3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

88 601.47 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.61 %

Certificat d'études universitaires

0.38 %

Diplômes d'études universitaires

10.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.88 %

En transport en commun

0.82 %

À pied

2.2 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.53 %

Maisons

52.47 %

Achat ou location

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