Gatineau (Gatineau) QC, J8P 6Z8
Remarques :
Ce bâtiment se distingue par ses composantes de qualité supérieure et son style architectural unique. Il abrite Mobilier Angèle depuis 1984, ainsi que 4 logements à l'étage. Son design permet un réaménagement facile pour divers services et commerces. L'accès est optimal avec plusieurs entrées et paliers bien pensés. Les espaces d'entreposage sont accessibles par une rampe menant aux 2 quais de chargement. La topographie facilite l'accès depuis tous les côtés et offre plusieurs places de stationnement sur 3 façades. Ce bâtiment est sur une artère très achalandée faisant de lui un pôle d'attraction important, à seulement 5 km des Promenades.
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE : Propriété à vocation mixte commerciale et résidentielle.
Dimension du terrain : 150 x 300
Superficie du terrain : 45 000 pi² (1,03 acre)
Dimension du bâtiment : 118 X 135
Superficie totale du bâtiment : 43 628 pi² (incluant les entrepôts).
- 4 aires commerciales totalisant: 21 771 pi²
- 3 aires d'entrepôt totalisant : 15 930 pi²
- 1 aire de chargement avec deux quais : 2 301 pi²
- 4 logis résidentiels totalisant : 3 626 pi²
Les superficies et dimensions sont intérieures et approximatives. Elles ne tiennent pas compte des cages d'escalier, ni des passages, des salles d'eau, murs intérieurs, vides techniques, etc... Les 4 logis dans l'immeuble sont permis et soutiennent la valeur de la propriété.
ZONAGE : Zone C-04-058 / commerciale, résidentiel
- Catégorie d'usages du groupe habitation (H)
- Commerces de vente au détail et services de faible impact (CFI)
- Commerces de vente au détail et services de moyen impact (CMI)
- Commerces et services distinctifs (C5)
Voir la grille des spécifications du zonage et la liste annexée des dispositions relatives à la classification du groupe commercial.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
- Chargement: Quai fixe
- Dimensions : 118.0 x 135.0 Pieds
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Entrée électrique, Enseignes permises, Système d'alarme
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Transport en commun
- Revêtement: Sur les 4 murs, Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 3 entrepôts
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 117 030 $
- Taxe scolaire: 3 387 $
- Taxes annuelles totales: 120 417 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 1 890 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 2 000 400 $
- Évaluation totale: 3 890 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Dimensions du terrain : 45000.00 Pieds carrés
- Genre d'exploitation: Détail
- Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 300.0 Pieds
- Zonage: COMM, RESI
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 425 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC, J8P 6Z8
Données démographiques de 425 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC, J8P 6Z8
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
92 700.59 $Nombre moyen d'enfants
1,70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
28.45 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
28.47 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
18.43 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.47 %Diplômes d'études universitaires
8.18 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
81.22 %En transport en commun
12.16 %À pied
0.9 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.72 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
33.59 %Maisons
66.41 %
