Remarques :

Investisseurs et développeurs ! Rare opportunité dans le secteur recherché du Plateau, face au parc de la Gatineau. Terrain plat, sol argileux facile à excaver, réduisant les coûts. Approbation initiale de la Ville obtenue (ajustements requis responsabilité de l'acheteur ) Projet : 36 maisons de ville en pleine propriété, avec garage, certaines en copropriété. Environnement paisible, bordé de terrains protégés (Hydro-Québec). Seules 5 unités ont des voisins à l'arrière. À ne pas manquer !

Selon le vendeur le concept de lotissement proposé de 36 unités (tel que présenté dans le présent document) respecte les exigences de base du zonage de la ville, sans dérogations majeures.
Des démarches supplémentaires doivent être entreprises par l'acheteur afin d'obtenir l'approbation complète de ce projet ou d'un projet similaire. Certaines des étapes suivantes sont requises sans s'y limiter : l'ingénierie d'une route privée, la conception des systèmes d'approvisionnement en eau et de traitement des eaux usées, la coordination et l'approbation avec Hydro-Québec, ainsi que des modifications au lotissement existant. Le plan doit inclure le remplacement de la patinoire de hockey proposée par un bassin de rétention.
Aucune garantie n'est donnée par le vendeur quant à la réussite de ce projet de lotissement proposé.

Inclusions: Bungalow en brique de 1959, 3 CC, en tres bonne condition, donné tel quel sans garantie légale de qualité aux risques et perils de l'acheteurs.

Exclusions : Serre