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1 750 000 $

1655 - 1657 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC, H9S 2E8

No. MLS® 27769176

Remarques :

Plusieurs possibilités! Opportunité unique. Propriété à revenus sur presque 14,000 pieds carrés de terrain directement en face du Lac-St-Louis et du parc Pine Beach. Première fois sur le marché après 3 générations. L'immeuble a été entretenu et modifié au fil des ans et sert présentement comme triplex en droits acquis. L'unité principale (RDC) ainsi qu'une des unités louées au 2e seront libres à l'acheteur. Une demande de lotissement peut être faite pour créer 1 ou 2 autres terrains (1 sur Clément et 1 ou 2 sur Lakeshore), dépendamment de l'usage souhaité. L'acheteur est responsable de faire ses vérifications auprès de la municipalité.

Exclusions : RDC: 3 lustres (passage, salon et salle à manger), rideaux divers, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice. Logements: Biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 13.3 x 13.88 METRE
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Occupation: Double
  • Particularités du site: Bord de l'eau
  • Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Vue: Sur l'eau
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 73 260 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 021 $
  • Taxe scolaire: 955 $
  • Taxes annuelles totales: 5 976 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 889 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 306 900 $
  • Évaluation totale: 1 196 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1931
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 1291.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 47.84 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Walk-In
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1655 - 1657 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC, H9S 2E8

Données démographiques de 1655 - 1657 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC, H9S 2E8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

278 581.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.55 %

Certificat d'études universitaires

5.39 %

Diplômes d'études universitaires

41.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.01 %

En transport en commun

11.17 %

À pied

1.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.04 %

Maisons

97.96 %

Achat ou location