






































Remarques :
Plusieurs possibilités! Opportunité unique. Propriété à revenus sur presque 14,000 pieds carrés de terrain directement en face du Lac-St-Louis et du parc Pine Beach. Première fois sur le marché après 3 générations. L'immeuble a été entretenu et modifié au fil des ans et sert présentement comme triplex en droits acquis. L'unité principale (RDC) ainsi qu'une des unités louées au 2e seront libres à l'acheteur. Une demande de lotissement peut être faite pour créer 1 ou 2 autres terrains (1 sur Clément et 1 ou 2 sur Lakeshore), dépendamment de l'usage souhaité. L'acheteur est responsable de faire ses vérifications auprès de la municipalité.
Exclusions : RDC: 3 lustres (passage, salon et salle à manger), rideaux divers, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice. Logements: Biens des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 13.3 x 13.88 METRE
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fondation: Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Occupation: Double
- Particularités du site: Bord de l'eau
- Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Vue: Sur l'eau
- Énergie pour le chauffage: Biénergie
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 73 260 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 021 $
- Taxe scolaire: 955 $
- Taxes annuelles totales: 5 976 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 889 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 306 900 $
- Évaluation totale: 1 196 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1931
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1291.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
- Profondeur du terrain : 47.84 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m 7.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m 14.0 p x 18.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m 14.0 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m 11.0 p x 12.0 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.27 m 15.10 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m 14.0 p x 13.0 p Plancher : Bois Note: Walk-In
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m 6.0 p x 7.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m 4.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
Unité 2
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Unité 3
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1655 - 1657 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC, H9S 2E8
Données démographiques de 1655 - 1657 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, QC, H9S 2E8
Étape de vie
Familles avec parents plus âgésType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
278 581.46 $Nombre moyen d'enfants
1,77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.15 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.82 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.61 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.55 %Certificat d'études universitaires
5.39 %Diplômes d'études universitaires
41.47 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
82.01 %En transport en commun
11.17 %À pied
1.09 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.73 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
2.04 %Maisons
97.96 %Achat ou location
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