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875 000 $

49 Rue Fountain, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1X9

No. MLS® 13139664

4 Chambres

3 Salles de bain

Visites libres

  • sam 19 avril 2025 14h00 - 16h00

Remarques :

Nouvelle inscription à Dollard des Ormeaux: maison familiale parfaite sur un croissant privé et sécuritaire avec toutes les commodités essentielles à distance de marche! Découvrez ce joyau dans l'un des quartiers les plus recherchés de DDO. Offrant le mélange parfait de confort, de commodité et de charme. Nichée sur une rue tranquille et familial, cette superbe propriété bien entretenue est conçue pour répondre à tous les besoins de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier hautement recherché! Contactez-moi pour votre visite!

Cette charmante maison clé en main offre la combination du confort et de la fonctionnalité!

Emplacement Privilégie: À distance de marche des épiceries, des centres commerciaux, de tous les transports en commun, des restaurants, parcs et des écoles.
Cette maison chaleureuse et accueillante est proche de toutes les commodités possibles pour une vie facile que DDO a à offrir! Un incontournable pour les familles à la recherche d'un style de vie paisible mais pratique.

Fonctionnalités en un coup d'oeil:

Les 4 chambres sont idéalement situées au niveau principal, offrant un aménagement fonctionnel pour la vie familiale. La grande chambre principale a une salle de bain et 2 placards.
Il y a 3 salles de bains bien conçues pour répondre aux besoins d'un ménage occupé.
Une cuisine généreuse, chaleureuse et invitante avec des armoires en bois massif et un magnifique comptoir en granit. Il offre également un espace à manger.
La salle à manger est adjacente à la cuisine avec portes patio menant à une grande terrasse en béton, idéale pour de belles réunions de famille.
Un grand salon lumineux à aire ouverte.
Très grand deuxième étage idéal pour la vie familiale avec beaucoup de rangement. Une impressionnante grande salle familiale en contrebas et un foyer au gaz. Un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une autre chambre.
Garage double spacieux et chauffé avec espace de rangement supplémentaire.
Planchers de bois franc dans tout le niveau principal (chambres, couloir, salon & salle à manger).
Cette superbe maison offre beaucoup d'espace habitable généreux avec un décor chaleureux!
Réservez votre visit aujourd'hui et profitez de l'experience d'un déménagement dans une maison clé en main!



Inclusions: Four, micro-ondes, ventilateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, tous les revêtements de fenêtre, tous les luminaires, auvent rétractable

Exclusions : Réfrigérateur

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 12.8 x 8.31 METRE
  • Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Gaz, Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du site: Rue croissant, Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 672 $
  • Taxe scolaire: 494 $
  • Taxes annuelles totales: 5 166 $

Dépenses:

  • Électrique: 640 $
  • Gaz: 1 650 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 362 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 268 600 $
  • Évaluation totale: 630 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1970
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.37 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.63 m Note: porte patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.56 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.54 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.45 m Note: 2 garde de robes
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.14 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.12 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.62 m
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.94 m x 7.67 m Plancher : Céramique Note: Foyer au gaz
  • Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: avec buanderie

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 49 Rue Fountain, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1X9

Données démographiques de 49 Rue Fountain, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1X9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

133 169.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.52 %

Certificat d'études universitaires

1.66 %

Diplômes d'études universitaires

35.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.65 %

En transport en commun

11.14 %

À pied

2.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.02 %

Maisons

64.98 %

Achat ou location