Dollard-Des-Ormeaux QC, H9H 2B1
Remarques :
Charmante maison unifamiliale à étages située au 4443 rue Jolicoeur.Elle propose une disposition fonctionnelle idéale pour une jeune famille ou un premier acheteur.Étage:3 chambres confortables offrant luminosité et tranquillité. Salle de bains : 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Sous-sol : aménagé avec une chambre et salle familiale. Garage : intégré, avec accès direct à la maison. Extérieur : cour arrière intime, idéale pour profiter des saisons.
La maison se trouve à quelques minutes de l'Autoroute 40 (Transcanadienne), du boulevard Saint-Jean et du boulevard des Sources, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal ou vers la Rive-Sud. L'accès à l'Autoroute 20 et au Pont de l'Île-aux-Tourtes est également rapide, ce qui rend cet emplacement très pratique pour les navetteurs.
Le quartier est bien desservi par le transport en commun. Plusieurs lignes express de la STM, dont la 470 (express vers Côte-Vertu), la 409 (vers Du Collège) et la 475 (vers Côte-Vertu), assurent des liaisons rapides avec le métro. Des lignes locales circulent régulièrement sur le boulevard des Sources, et la gare Roxboro-Pierrefonds (train Exo) se trouve à une dizaine de minutes en voiture.
Du côté des écoles, les familles apprécieront la proximité de l'École Dollard-des-Ormeaux (primaire), accessible à pied, qui offre également un service de garde de 7 h à 18 h. Pour le secondaire, la École secondaire des Sources, située au 2900 rue Lake, est à quelques minutes seulement. D'autres établissements comme l'École Saint-Luc et l'École Springdale Elementary sont aussi à proximité. Plusieurs garderies et CPE desservent le secteur, notamment CPE Le Pavillon des Petits, Garderie des Sources et Garderie Jolicoeur.
Les environs offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs et espaces verts, dont le Parc Westminster et le Parc Centennial, parfaits pour les activités en famille. Le secteur est également bien pourvu en commerces et commodités : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et le Centre commercial Fairview Pointe-Claire sont accessibles en quelques minutes.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 031 $
- Taxe scolaire: 302 $
- Taxes annuelles totales: 3 333 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 156 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 251 000 $
- Évaluation totale: 407 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1972
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 207.00 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 104.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.36 m 11.10 p x 7.9 p
- Salon Rez-de-chaussée 6.07 m x 3.30 m 19.11 p x 10.10 p
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.64 m 11.7 p x 8.8 p
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.68 m 4.5 p x 5.6 p
- Chambre principale 2e niveau 3.00 m x 3.84 m 9.10 p x 12.7 p
- Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.59 m 9.9 p x 8.6 p
- Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.66 m 9.10 p x 12.0 p
- Salle de bains 2e niveau 2.24 m x 2.62 m 7.4 p x 8.7 p
- Chambre Sous-sol 2.97 m x 2.77 m 9.9 p x 9.1 p
- Salle familiale Sous-sol 2.97 m x 5.54 m 9.9 p x 18.2 p
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4455 Rue Jolicoeur, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9H 2B1
Données démographiques de 4455 Rue Jolicoeur, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9H 2B1
Étape de vie
Familles avec parents plus âgésType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
181 498.79 $Nombre moyen d'enfants
1,80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.68 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.23 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.22 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.15 %Certificat d'études universitaires
3.76 %Diplômes d'études universitaires
33.96 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
85.86 %En transport en commun
6.06 %À pied
2.67 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.41 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
40.79 %Maisons
59.21 %
