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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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749 000 $

180 Av. Anselme-Lavigne, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1P7

No. MLS® 27832903

3+1 Chambres

3  Salles de bain

1197  FEETSQ

Visites libres

  • dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00

Dollard-Des-Ormeaux QC, H9A 1P7

No. MLS® 27832903

Remarques :

Bienvenue dans une maison où confort rime avec efficacité. Magnifiquement entretenue au fil des ans, cette maison lumineuse et accueillante est parfaite "down-sizers", premier acheteurs, et les familles. Elle dispose d'un nouveau panneaux électrique (2024), d'une nouvelle fournaise électrique avec thermopompe (2024), d'une allée agrandie pouvant accueillir 4 véhicules, d'un espace de vie extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol entièrement aménagé pour tous la famille et les invités.

Situé au coeur de l'Ouest-de-l'Île et à proximité de toutes les commodités, de Fairview, des transports en commun et du nouveau RER.

Les écoles suivantes se trouvent à proximité :
École primaire
*Beechwood
*Terry Fox
*St Luc

École secondaire
*Pierrefond comprehensive
*Riverdale
*Des Sources




*Conformément à l'article 16 du Règlement sur le courtage, vous êtes informé par la présente que deux options s'offrent à vous en cas de double représentation. Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé par la présente des options qui s'offrent à vous : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou b) traiter avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.*

Inclusions: Appareils électroménagers Whirlpool : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge (en l'état et sans garantie légale), revêtements de fenêtres, luminaires, aspirateur central avec équipement. Système d'alarme avec capteurs de fenêtre et projecteurs à détecteur de mouvement.

Exclusions : Luminaire pour salle à manger

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 42.3 x 25.0 Pieds
  • Équipement disponible: Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 140 $
  • Taxe scolaire: 440 $
  • Taxes annuelles totales: 4 580 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 403 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 176 500 $
  • Évaluation totale: 580 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 6437.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Superficie habitable (approx): 1197.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.52 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.33 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.19 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.67 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux 5.77 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 3.81 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau 1.85 m x 1.12 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 1.96 m x 1.88 m Plancher : Linoléum
  • Autre salle mecanique 3.71 m x 1.85 m Plancher : Linoléum Note: salle mecanique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 180 Av. Anselme-Lavigne, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1P7

Données démographiques de 180 Av. Anselme-Lavigne, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 1P7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 918.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.67 %

Certificat d'études universitaires

2.16 %

Diplômes d'études universitaires

35.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.02 %

En transport en commun

4.95 %

À pied

0.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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