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619 000 $

636 Av. Smart, Côte-Saint-Luc, QC, H4X 1T3

No. MLS® 21826181

3 Chambres

1 Salle de bain

1135.0 FEETSQ p.c.

Remarques :

Cette charmante maison est située dans un quartier résidentiel calme et sûr, à quelques pas des parcs, des espaces verts et d'une école primaire. À cinq minutes en voiture, vous trouverez un centre commercial animé, des transports en commun, un train de banlieue pour le centre-ville et même un terrain de golf public. À quelques minutes en voiture également, vous trouverez Montréal-Ouest et le village florissant de Westminster, avec ses boutiques, ses bistros et ses restaurants attrayants, ainsi que des piscines, des aires de loisirs et un centre communautaire. Idéal pour les jeunes familles tout comme pour les retraités.

Cette charmante propriété compte trois chambres à coucher spacieuses et un salon
baigné de lumière naturelle. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et sûr,
à quelques pas des parcs, des espaces verts, des transports en commun et d39;une
école primaire.

Profitez de l39;intimité d39;une grande cour, idéale pour les activités de plein air. Le sous-sol partiellement aménagé présente de hauts plafonds et offre beaucoup d39;espace
ouvert, prêt à être personnalisé et aménagé selon vos besoins. Le panneau de
commande du système de climatisation Ecobee assure une température constante et
confortable toute l39;année, avec une nouvelle fournaise et une thermopompe
installées en novembre 2024.

À cinq minutes en voiture, vous trouverez un centre commercial animé, un train de
banlieue pour le centre-ville et même un terrain de golf public. La maison se trouve
également à une courte distance en voiture de Montréal-Ouest et du quartier
florissant de Westminster, avec ses boutiques, ses bistros et ses restaurants
accueillants, ainsi que des piscines, des aires de loisirs et un centre communautaire.
Idéal pour les jeunes familles, les couples et les retraités.





Proximité :

- À quelques minutes des transports en commun.
- À proximité du train vers le centre-ville.
- Quartier calme et familial.
- À proximité d'une école primaire.
- À 5 minutes en voiture d'un centre commercial.
- À 5 minutes d'un terrain de golf public.
- À proximité de Montréal-Ouest (magasins et restaurants).


Une visite vous charmera!!!

Inclusions: Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Proximité: Exo train, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 248 $
  • Taxe scolaire: 418 $
  • Taxes annuelles totales: 5 666 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 305 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 313 300 $
  • Évaluation totale: 618 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 3633.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1135.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 7.21 m
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.10 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.54 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.07 m
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.68 m
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.42 m
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.60 m x 5.21 m
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 7.16 m x 3.45 m
  • Autre Salle de mécanique - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 4.04 m

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 636 Av. Smart, Côte-Saint-Luc, QC, H4X 1T3

Données démographiques de 636 Av. Smart, Côte-Saint-Luc, QC, H4X 1T3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

97 604.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

4.9 %

Diplômes d'études universitaires

34.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.18 %

En transport en commun

29.52 %

À pied

5.26 %

À bicyclette

0.74 %

Par tout autre moyen

4.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.84 %

Maisons

22.16 %

Achat ou location