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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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515 000 $

553 Av. des Érables, Coaticook, QC, J1A 0C4

No. MLS® 23696932

3 Chambres

1  Salle de bain

Coaticook QC, J1A 0C4

No. MLS® 23696932

Remarques :

Construite en 2023, cette magnifique propriété contemporaine séduit dès le premier regard par son style épuré, la qualité de ses matériaux et l'excellence de ses finitions. Offrant 3 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et sans compromis.

Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres, nichée sur un terrain généreux de 9 000 pi², sans voisins à l'arrière, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une belle impression d'ampleur et de luminosité. La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son style moderne, ses lignes pures et son comptoir en quartz. L'îlot central de 11 pieds offre un espace convivial parfait pour recevoir ou cuisiner avec aisance.

Située à proximité d'un parc verdoyant, cette résidence est parfaite pour les amoureux de la nature et pour les passionnés de golf, un parcours se trouve tout près. Située à moins de 30 minutes de Sherbrooke et de Magog, cette propriété est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de vos loisirs.

À l'extérieur, le vaste terrain ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement paysager : jardin, terrasse, coin détente... à vous de créer l'espace extérieur qui vous ressemble!

Vous cherchez une propriété élégante, bien construite et prête à emménager? Ce véritable clé en main vous attend. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!

Inclusions: Laveuse/Sécheuse, Toiles rétractables, luminaires, pôles et rideaux.

Exclusions : Tous les biens personnels du vendeur, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
  • Dimensions : 13.54 x 12.58 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
  • Revêtement: Bois, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 687 $
  • Taxe scolaire: 219 $
  • Taxes annuelles totales: 1 906 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 88 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 288 800 $
  • Évaluation totale: 377 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 836.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 27.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.49 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.30 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.57 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine Rez-de-chaussée 8.13 m x 4.04 m Plancher : Couvre-sols souples Note: armoires jusqu'au plafond
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.14 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.32 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.92 m Plancher : Couvre-sols souples Note: garde robe
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.39 m Plancher : Couvre-sols souples Note: évier double, bain/douche sépa
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.61 m Plancher : Couvre-sols souples Note: garde-robe double

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 553 Av. des Érables, Coaticook, QC, J1A 0C4

Données démographiques de 553 Av. des Érables, Coaticook, QC, J1A 0C4

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

102 251.82 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.44 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

10.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.83 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.06 %

Maisons

95.94 %

Achat ou location

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