Remarques :
Superbe propriété entièrement rénovée sur la rivière Châteauguay, à deux pas de tous les services. Grand garage 3 places avec un très grand stationnement, idéal pour un entrepreneur ou professionnel. Très jolie cuisine toute équipée adjacente à la salle à diner, idéal pour recevoir vos amis. Ce petit bijoux est vendu tout meublé, il ne manque que vous!
Clé en main, maison vendue meublée. Bungalow rénové en entier de 2017-2020.
Le rêve de vivre en campagne et d'être près de tous les services.
Parfait pour une entreprise à la maison tel que: comptable, notaire, avocat, tenue de livres, bricoleur en soudure, mécanicien, carrossier, artisan du bois où autres.
- Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs en granit (îlot de 41" x 82" avec évier).
- Armoires en polyester...ce qu'il y a de mieux sur le marché.
- Garage détaché de 26' x 36' avec toiture en tôle et revêtement neuf (2023), plancher de béton et pièce indépendante de 12' x 36' pouvant servir d'atelier où salon pour les ados! Le tout chauffé au bois où électrique (2 x 5000w individuels).
- Garage: Poutre d'acier pour palan (chain block) et ligne à air en cuivre 1/2" avec régulateur de pression et drain-valve pour évaporation d'eau. Circuit électrique avec boîte à fusible prêt à recevoir un compresseur industriel de 220V.
- Luminaires: 100% DEL (intérieur et extérieur).
- Circuit électrique de la maison refait à neuf 100% (110V et 220V).
- Plancher du sous-sol: isolé 1 pouce de styromousse pare-vapeur et contre-plaqué 5/8" vissé au béton.
- Foyer au propane au sous-sol: 40 000 BTU avec récupérateur de chaleur propulsé sur l'étage par un ventilateur contrôlé sur étage. Chauffe complètement la maison si nécéssaire en hiver.
- Division des murs du sous-sol en métal.
- Escalier du sous-sol avec structure en acier et marches en bois franc.
- Isolation de la maison complète en uréthane giclé.
- Fosse septique: Hydro-Kinétic 2019...la meilleure sur le marché.
- Plomberie refaite à neuf: IPEX 3/4" avec sorties 1/2" et ABS.
- Drain français et membrane refaits à neuf sur la rallonge arrière de la maison.
- Thermopompe murale 12 000 BTU revérifiée et remplie avec nouveau gaz fréon en septembre 2023.
- Grand terrain de plus de 33 000 pieds carrés et stationnement pouvant contenir plus de 15 véhicules.
- Située à 0.5 km de l'autoroute 30 en campagne et en bordure de la rivière Châteauguay!!
Inclusions: La cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, les luminaires, les rideaux et stores, l'aspirateur central et ses accessoires, deux téléviseurs, les causeuses et la table à diner. Le tout sans garantie légale.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Polyester
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Dimensions :
13.21 x 7.29 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au gaz
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
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Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Kinetic, Fosse septique
