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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 589 900 $

744 Rue Paul-Doyon, Boucherville, QC, J4B 8R7

No. MLS® 18090377

3+1 Chambres

4  Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Boucherville QC, J4B 8R7

No. MLS® 18090377

Remarques :

Dès l'entrée, cette propriété séduit par sa luminosité, ses lignes architecturales épurées et son escalier flottant au design moderne, véritable pièce maîtresse de la maison.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des planchers de bois clair, une fenestration généreuse et un foyer au gaz qui créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par son grand îlot central, ses armoires aux lignes contemporaines et son intégration fluide aux espaces de vie, idéale autant pour recevoir que pour le quotidien. La maison propose quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante au style spa, incluant baignoire autoportante et douche vitrée. On y retrouve trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, toutes aménagées avec soin. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un bureau, un gym ou une salle multimédia.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée devient une véritable extension de la maison grâce à une grande terrasse en dalles de béton, un spa et une clôture assurant intimité et tranquillité. Le garage avec plancher à l'époxy complète parfaitement cette propriété clé en main, pensée pour un mode de vie moderne et élégant.

Depuis l'acquisition de la propriété, les ajouts et améliorations suivants ont été effectués :
-- Installation d'une terrasse arrière en dalles de béton (blocs de béton de grand format)
-- Aménagement paysager de la cour arrière
-- Installation d'une clôture autour de l'ensemble de la propriété
-- Installation d'un spa (jacuzzi)
-- Installation de stores et toiles sur mesure
-- Installation d'un système d'alarme
-- Installation d'un lit mural (Murphy bed) fixé au mur
Coûts approximatifs :
-- Terrasse en béton / pavage de la cour arrière : 30 000 $
-- Clôture : 5 000 $
-- Stores et toiles : 18 000 $
-- Système d'alarme : 1 800 $
-- Spa (jacuzzi) : 12 000 $
-- Lit mural fixé : 4 500 $
Investissement total approximatif : 70 100 $

Inclusions: Luminaires, électroménagers de cuisine incluant la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle, hotte de cuisinière, foyer au gaz, climatisation centrale, sortie de gaz pour BBQ sur le balcon arrière, sortie de gaz pour la cuisinière, pavage, système d'irrigation, ouvre-porte de garage avec clavier extérieur, gouttières, ainsi que le lit mural (Murphy bed), stores et toiles, laveuse, sécheuse, spa et gazebo.

Exclusions : Tous les effets personnels appartenant aux vendeurs sont exclus de la vente.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 37.0 x 37.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Battant, Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 411 $
  • Taxe scolaire: 927 $
  • Taxes annuelles totales: 7 338 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 272 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 170 000 $
  • Évaluation totale: 1 442 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 6164.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2.54 m x 1.75 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau 1.50 m x 1.68 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2.90 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3.51 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salon 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.86 m x 1.98 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.06 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.95 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 1.80 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Autre BUREAU 2e niveau 2.49 m x 4.22 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 6.10 m x 4.22 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Sous-sol 3.66 m x 4.22 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains Sous-sol 2.79 m x 1.75 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 6.40 m x 6.25 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 744 Rue Paul-Doyon, Boucherville, QC, J4B 8R7

Données démographiques de 744 Rue Paul-Doyon, Boucherville, QC, J4B 8R7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

267 582.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.45 %

Certificat d'études universitaires

4.19 %

Diplômes d'études universitaires

51.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.25 %

En transport en commun

5.99 %

À pied

0.08 %

À bicyclette

4.65 %

Par tout autre moyen

4.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.45 %

Maisons

84.55 %

Achat ou location

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