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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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675 000 $ +TPS/TVQ

171 Ch. du Retour-aux-Sources, Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 11897607

2 Chambres

1  Salle de bain

99  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Amherst QC, J0T 2L0

No. MLS® 11897607

Remarques :

LOCATION COURT TERME PERMISE - Découvrez cette propriété d'exception située à Amherst, au coeur du prestigieux développement Kanata Tremblant, un environnement prisé pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et son accès privilégié aux activités de plein air. Avec un terrain de 60 342 p2, cette résidence vous offre un espace généreux et intime, parfaitement intégré à un décor enchanteur où la nature règne en maître.

Ce chalet à aire ouverte se distingue par son architecture chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces, idéaux autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. Les planchers en céramique ajoutent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que les vastes aires communes invitent à la convivialité et au bien-être.

L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de cette propriété réside dans ses immenses fenêtres murales qui offrent une vue spectaculaire sur l'extérieur. La lumière naturelle y pénètre abondamment, créant une atmosphère paisible et enveloppante. Que ce soit pour admirer les saisons, observer la faune ou simplement profiter de l'instant présent, chaque regard posé vers l'extérieur devient un moment privilégié.

Dotée de deux chambres à coucher, ce plain-pied convient parfaitement autant comme résidence principale que comme refuge de fin de semaine. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, tout en conservant cet esprit chaleureux propre aux chalets en nature.

Située à proximité du Lac de la Mine, cette propriété vous permet de profiter d'un accès rapide aux activités nautiques, randonnées, baignade, ou simples promenades contemplatives. Kanata Tremblant est reconnu pour son ambiance sereine, ses forêts matures et son cadre enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie apaisant et ressourçant.

Entourée de nature, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix dans l'un des endroits les plus charmants de la région d'Amherst.

Inclusions: Vendu entièrement meublé et équipé

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Eau (accès): Accès
  • Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions: Location court terme permise
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Pas de bain, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Ecoflo d'épuration

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 1 $
  • Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 161 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 426 500 $
  • Évaluation totale: 588 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2019
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 5606.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 45.83 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 99.4 Mètres carrés
  • Zonage: RECR, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Garde-robe + descente escalier
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: Poele au bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: Ilot central
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Douche
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.45 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.67 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 171 Ch. du Retour-aux-Sources, Amherst, QC, J0T 2L0

Données démographiques de 171 Ch. du Retour-aux-Sources, Amherst, QC, J0T 2L0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.69 %

Diplômes d'études universitaires

6.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.33 %

Maisons

87.67 %

Achat ou location

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