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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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899 900 $

St. Catharines ON, L2S 1R6

No. MLS® 40774984

Informations sur la propriété

AMAZING value in this purpose built, 5-unit property in the desirable Western Hill neighbourhood! This property features a mix of spacious unit layouts and modern amenities with 3 x 2-bedroom units, 1 x 1-bedroom unit and 1 x open concept 1bedroom/bachelor unit. With 4 of the units above grade and one large basement unit, rentability is a breeze! 3 of the units are vacant to set your own market rents or live in yourself. The main floor also features an unfinished flex space (currently used as laundry w/ a 2pc bath), awaiting your vision to be finished into other potential income generating opportunities! With plenty of system upgrades over the years, this investment property is the perfect addition to your portfolio (roof 2017, furnace/AC 2024, windows/doors 2016). The location of this property is steps away from the St. Catharines, GO train station, one direct bus route to Brock university, and walking distance to parks, trails and all major amenities, ensuring high demand and a solid return on investment!

Inclusions: Other,Dryer, Refrigerator, Stove, Washer

Exclusions : Tenants Belongings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2284 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Partagée
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Transport en commun, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Exclusif
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 7
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 36.60 Pieds
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Profondeur du terrain : 110 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Superficie habitable (approx): 2284 Pieds carrés
  • Toiture: Plat
  • Zonage: C1, R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 63 Pelham Road, St. Catharines, ON, L2S 1R6

Données démographiques de 63 Pelham Road, St. Catharines, ON, L2S 1R6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 195.21 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.61 %

Certificat d'études universitaires

0.73 %

Diplômes d'études universitaires

15.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.21 %

En transport en commun

2.18 %

À pied

3.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.41 %

Maisons

81.59 %

Achat ou location

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