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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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3 999 990 $

St. Catharines ON, L2S 2E3

No. MLS® 40782056

Informations sur la propriété

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of downtown St. Catharines. The property features 2 ground-floor commercial units with excellent street exposure and 13 residential apartments above. Well maintained and income-producing, the building offers stable cash flow with upside potential through rental growth and future appreciation. Located along St. Catharines’ main commercial corridor, directly across from the FirstOntario Performing Arts Centre, and surrounded by restaurants, cafés, shops, and new residential developments. Steps to the Meridian Centre, Brock University’s downtown campus, transit, and public parking. Offered at just over a 6% cap rate, this is a turn-key investment in one of Niagara’s most active and rapidly growing downtown markets.

Inclusions: Other

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 11155 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Espace commun
  • Caractéristiques du lot: Propriété urbaine, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Stationnement public, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Exposition visuelle
  • Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés, Autre
  • Chambres : 0
  • Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel, Thermopompe
  • Climatisation: Climatiseur central, Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 59.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre, Autre
  • Profondeur du terrain : 90.5 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 11155 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Plat, Autre
  • Zonage: C6

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 233-239 St. Paul Street, St. Catharines, ON, L2S 2E3

Données démographiques de 233-239 St. Paul Street, St. Catharines, ON, L2S 2E3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 650.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.39 %

Certificat d'études universitaires

1.18 %

Diplômes d'études universitaires

25.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.22 %

En transport en commun

4.05 %

À pied

14.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

62.28 %

Maisons

37.72 %

Achat ou location

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