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879 900 $

St. Catharines ON, L2R 6E7

No. MLS® 40729468

Informations sur la propriété

Welcome to 152 York Street, a beautifully Custom rebuilt legal duplex in the heart of St.Catharines — a true turn-key investment with excellent rental income and minimal exterior maintenance. This exceptionally well-maintained up/down duplex features separate hydro meters, two full units, and extensive custom renovations completed with proper city permits and full inspections throughout. The home was completely reconstructed from the ground up (keeping only the roof and exterior walls). Everything inside is new or upgraded, including plumbing, electrical, HVAC systems, stucco exterior, foundation repairs, and high-quality windows and doors throughout. The home is bright and spacious, featuring abundant natural light, including a sliding door with electric German roller blinds and a massive front window. The main unit includes 2 full bedrooms, 2 full bathrooms (one with a jacuzzi tub), and a fully finished basement with an additional bedroom, and ample storage. You'll love the custom-designed kitchen with high-end finishes, including black granite counters and efficient LED spot lighting throughout. Flooring includes large modern tiles and warm wood finishes, all enhanced by wide baseboards and attention to detail. The upper unit offers 3 spacious rooms, a large kitchen/breakfast area, and a full bathroom. Currently, all rooms are rented at $650/month each (all-inclusive) to long-term tenants who appreciate the quiet, central location. Additional features include: Two-car parking, New roof (2023), New furnace & A/C (2024), New eavestroughs (2023), Code-compliant fire separation & soundproofing between units. This beautiful home Located in a quiet, family-friendly neighbourhood, just minutes from the highway, downtown, parks, shopping, and transit. Whether you're an investor or looking to live in one unit and rent out the other, this custom duplex is a rare find you won’t want to miss.Come see it in person—you won’t regret it!

Inclusions: Other,Main Floor: Fridge, Stove, Dishwasher, Over-The-Range Microwave. Basement: Washer. 2nd Floor: Fridge, Stove. All Electrical Light Fixtures, All Bathroom Mirrors. Separate Hydro Meters.

Exclusions : 2nd Floor Tenants Belongings, Main Floor Window Coverings And Kitchen Ceiling Light Fixture.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2049 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du lot: Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles
  • Chambres : 0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 91.69 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Superficie habitable (approx): 2049 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 152 York Street, St. Catharines, ON, L2R 6E7

Données démographiques de 152 York Street, St. Catharines, ON, L2R 6E7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

94 914.82 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.94 %

Certificat d'études universitaires

0.88 %

Diplômes d'études universitaires

19.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.7 %

En transport en commun

3.08 %

À pied

4.73 %

À bicyclette

0.26 %

Par tout autre moyen

4.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.93 %

Maisons

79.07 %

Achat ou location