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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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374 500 $

28 MCEWEN AVENUE, Smiths Falls, Ontario, K7A 2K4

No. MLS® X12674768

Smiths Falls ON, K7A 2K4

No. MLS® X12674768

Informations sur la propriété

Located in a prime, central pocket of Smiths Falls, this versatile duplex is an ideal opportunity for investors or first-time buyers seeking a mortgage helper. Both units feature impressive 10-foot ceilings, creating a spacious and open feel.The main-level 1-bedroom unit is rented month-to-month at $950+ utilities. The upper 1.5-bedroom unit includes two large common areas and an enclosed sunroom, currently rented at $1,430 inclusive The upper tenants have a written termination date with flexibility to extend, allowing an owner-occupant to move in while the lower unit offsets the mortgage.The property includes a decent-sized yard, already half-fenced for functional outdoor space. Both units have separate heat and hydro meters (owner pays water/sewer). The large attic offers potential for storage or future expansion. Sold as-is and perfectly situated near the hospital and downtown amenities. Build immediate equity here. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Pierre
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Services: Compteurs d'électricité distincts
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 - 2500 sqft
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 50 x 105 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 105 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service du câble - Installé, Électricité - Installé, Service d'égout - Installé,
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 28 MCEWEN AVENUE, Smiths Falls, Ontario, K7A 2K4

Données démographiques de 28 MCEWEN AVENUE, Smiths Falls, Ontario, K7A 2K4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 533.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.58 %

Diplômes d'études universitaires

5.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.97 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.79 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.4 %

Maisons

84.6 %

Achat ou location

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