Informations sur la propriété

NEW PRICE & PRICED TO SELL! **FREEHOLD TOWNHOME IN PRIME LOCATION** Welcome to 1328 Upper Sherman Avenue, a beautifully maintained 3 bedroom, 1.5-bath in one of Hamilton Mountain’s most sought-after neighbourhoods. Offering a thoughtfully designed layout, modern upgrades, and fantastic outdoor space, this home is perfect for families, young professionals, and investors alike. Step inside to an open and airy main level, where the bright, modern kitchen seamlessly connects to the dining area and spacious living room—ideal for entertaining or simply enjoying everyday life. Sliding glass doors lead to a newly finished private deck and fully fenced backyard, ready to BBQ & relax in your tranquil maintenance free yard. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a primary room with a walk-in closet and full bathroom. The convenient upper-level laundry adds ease and functionality.The unfinished lower level offers endless possibilities—customize it to suit your needs, whether it be a rec room, home office, or additional living space. Additional highlights include a maintenance-free exterior and inside entry from the attached garage. Located in a quaint, well-maintained complex with a low $80 monthly road fee, this home is just steps from parks, top-rated schools, major retailers, Limeridge Mall, public transit, and easy HWY access! 2025 Deck & Furnace. Make this beautiful home yours!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1267 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 24.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 63 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1267 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RT-30/S-1574
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.63 X 1.27
Cuisine Rez-de-chaussé 2.59 X 3.48
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.87 X 2.26
Salon Rez-de-chaussé 3.91 X 4.62
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 4.14 X 3.94
Chambre principale 2e niveau 5.16 X 3.38
Chambre 2e niveau 3.84 X 3.78

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc.

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 3-1328 Upper Sherman Avenue, Hamilton, ON, L8W 1C2