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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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849 999 $

5 Chambres

2 Salles de bain

2528 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 715K $ - 958K $

Hamilton ON, L8V 4W2

No. MLS® 40776784

Informations sur la propriété

Wonderful opportunity to live in Hamilton's east mountain in a spacious home close to all amenities. 110 Abbot Drive is a raised bungalow with legalized second basement unit. Yes, Duplex Dwellings Approved by City of Hamilton. Updated upper unit has 3 bedrooms, 1 full bath and kitchen. Professionally finished separated basement unit has 2 bedrooms, 1 full bath and full size kitchen. Both units have its own laundry and separate entrances. Just a short walk is Limeridge Mall, Fortinos, Limeridge Medical Centre, Walmart, Linc HWY, quick access to downtown, many schools and parks are walking distance from this lovely family home. Take the trip over to see 110 Abbot Drive you'll be glad you did. Next thing you know you'll be moving in and enjoying the extra rental income from the second unit.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Washer,Main Floor Unit: Lg Fridge (2023), Samsung Built-In Microwave/Rangehood (2021), Lg Dishwasher (2021), Range, Washer And Dryer. basement Unit: Ge Range (2023), Ge Washer/Dryer (2023), Ss Rangehood (2022), Microwave, Dishwasher & Fridge.ecobee Smart Wifi Thermostat, Roof Shingles (2021 With Warranty To 2031)

Exclusions : Hot Water Tank Rental

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2528 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1985
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Coin de rue, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 67.10 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 100.07 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 2528 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.75 X 3.12
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.17 X 3.56
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 3.12
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.01 X 3.53
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.17 X 3.56
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.15 X 2.97
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle familiale Sous-sol 7.24 X 3.84
  • Chambre principale Sous-sol 4.90 X 4.22
  • Cuisine Sous-sol 4.93 X 2.97
  • Chambre Sous-sol 3.89 X 2.72
  • Salle de bains Sous-sol 2.26 X 2.84

Gracieuseté de : RIGHT AT HOME REALTY BROKERAGE

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 110 Abbot Drive, Hamilton, ON, L8V 4W2

Données démographiques de 110 Abbot Drive, Hamilton, ON, L8V 4W2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 127.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.23 %

Certificat d'études universitaires

0.5 %

Diplômes d'études universitaires

9.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.04 %

En transport en commun

6.91 %

À pied

1.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.81 %

Maisons

57.19 %

Achat ou location

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