Informations sur la propriété

PRICED TO SELL! Excellent opportunity to own a fully renovated legal duplex within walking distance to the University of Guelph. This property features two self contained units each offering three bedrooms one bathroom and a full kitchen for a total of six bedrooms. The main floor includes a bright modern layout while the lower level offers a spacious and well finished secondary unit. Renovated top to bottom this home features all brand new appliances and is currently vacant and ready for your personal vision. Ideal for investors or owner occupiers the property offers strong income potential with the ability to generate over $5000 per month as a student rental. Located in a highly desirable neighbourhood near downtown Guelph close to transit amenities and the university. Additional features include a legal basement apartment, large fenced backyard a one car garage and ample outdoor space making this a turnkey investment or versatile home in one of Guelph's strongest rental markets. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 834 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 3+2
Largeur du terrain en façade : 74 Pieds
Profondeur du terrain : 91 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 834 Pieds carrés
Zonage: R1B
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Pièce utilitaire Sous-sol 3'8'' x 5'8''
Cuisine Sous-sol 11'0'' x 6'2''
Salon Sous-sol 11'6'' x 13'0''
Chambre Sous-sol 11'0'' x 11'2''
Chambre Sous-sol 10'8'' x 10'8''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'9'' x 10'1''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 11'4''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 8'2'' x 13'7''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 7'6'' x 5'3''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 8'3''
Salon Niveau rez-de-chaussée 11'5'' x 12'1''

Gracieuseté de : Re/Max Icon Realty

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Données démographiques de 13 RIDGEWOOD Avenue, Guelph, Ontario, N1H 6C3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 883.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.35 %

Certificat d'études universitaires

0.49 %

Diplômes d'études universitaires

16.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.23 %

En transport en commun

5.21 %

À pied

7.35 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.51 %

Maisons

54.49 %

13 RIDGEWOOD Avenue, Guelph, Ontario, N1H 6C3