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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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799 900 $

300 GEORGE STREET, Cobourg, Ontario, K9A 3L8

No. MLS® X12702996

Cobourg ON, K9A 3L8

No. MLS® X12702996

Informations sur la propriété

Welcome to 300 George St in Cobourg, an updated all-brick legal duplex built in 1910 and thoughtfully designed to blend historic character with modern functionality. Set in the heart of the downtown core, this property is just steps from the beach and marina, the train station, schools, and Cobourg's vibrant restaurants and shops, offering a truly walkable lifestyle. The home features 2 self-contained interior units that are separately metered and have separate heating, making it an excellent investment opportunity or an ideal option to live in one unit while renting the other. Both units offer in-suite laundry centres for added convenience and showcase a stylish mix of exposed brick, stainless steel appliances, and tiled 3-piece bathrooms that complement the home's original charm. Walk-outs from each unit lead to their own decks, providing an easy extension of the living space outdoors. The upper unit spans approximately 1,400 sq ft across the 2nd and 3rd floors and offers 2 bedrooms and 1.5 baths, with an open concept living and dining area and a kitchen finished with quartz countertops. The 3rd floor, measuring over 600 sq ft, is dedicated to the primary suite and features a half bath with a skylight, along with a large walk-in closet with its own skylight, plus ample space for a home office or quiet retreat. The bright main floor unit is approximately 800 sq ft with 1 bedroom and 1 bathroom, showcasing original hardwood flooring and direct access to a full, unfinished basement that provides excellent storage. Offering flexibility, location, and lasting value, 300 George St is a rare opportunity to own a versatile property in the centre of downtown Cobourg. *Note: units are separately metered for hydro - main floor unit heated by gas forced air & upper unit is heated by electric baseboard + both units are currently owner occupied, so vacant possession will be ensured on closing, providing the new owner the opportunity to set their own rental rates and terms.* (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Fondation en béton
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 - 2500 sqft
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Air pulsé, Inconnu, Inconnu
  • Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Caractéristiques: Sans tapis
  • Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 28.7 x 83.4 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 28.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 83.3 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Marina
  • Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle à dîner 2e niveau 7.29 m x 3.25 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.23 m
  • Cuisine 2e niveau 3.13 m x 4.38 m
  • Chambre 2e niveau 2.83 m x 4.91 m
  • Salle familiale 2e niveau 4.65 m x 3.78 m
  • Petit salon 3e niveau 3.89 m x 7.58 m
  • Chambre 3e niveau 6.71 m x 3.14 m
  • Salle de bains 3e niveau 1.63 m x 3.60 m
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.31 m x 2.28 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.65 m x 4.63 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.22 m x 2.96 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.54 m x 2.01 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.17 m x 1.34 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.38 m x 4.00 m

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 300 GEORGE STREET, Cobourg, Ontario, K9A 3L8

Données démographiques de 300 GEORGE STREET, Cobourg, Ontario, K9A 3L8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 235.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.48 %

Certificat d'études universitaires

2.07 %

Diplômes d'études universitaires

19.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.26 %

En transport en commun

2.15 %

À pied

10.8 %

À bicyclette

0.16 %

Par tout autre moyen

4.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.78 %

Maisons

61.22 %

Achat ou location

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