Belleville (Belleville Ward) ON, K8P 2W7
Informations sur la propriété
Large home (3000sqft+) with multiple living or rental opportunities. Unique & versatile 2-sty DUPLEX or RESIDENCE WITH IN-LAW SUITE. Perfect for large families, multigenerational living, student rental, or INVESTORS seeking income potential from 2 or 3 rental units offering potential gross rental income of $57,600 & cap rate of 8.6%. MAIN HOUSE/UNIT: With 2,200sqft above grade, this space features 5 generously sized bdrms, 3 baths, an eat-in kitchen with appliances, formal living & dining rms, & a main floor family rm with wood accent walls, a wet bar, & bar fridge. Almost all of the main lvl has been recently renovated (Fall 2025) with new vinyl plank flooring & paint. The main lvll also includes a 2-pce bath/laundry combo for added convenience. Upstairs, you'll find 5 large bdrms & a renovated 3-pce bath with a glass & tile shower. A side entrance leads to the partially finished bsmtt (independent from the separate rental unit), already equipped with a 3-pce bathroom, a bdrm, & 1 of 3 laundry areas, making it ideal for future conversion to a potential 3rd unit. LOWER 1 BDRM SUITE: Around back there is a fully self-contained bachelor/1 bdrm suite with its own private entry, hydro meter, heating system (electric baseboard plus ductless heat pump), laundry, & kitchen with appliances. Altogether, the property offers 6 bdrms, 4 bathrooms, & 3 full laundry areas. Outside, the private, partially fenced yard with mature trees sits on nearly 0.24 acres & provides paved parking for 5+ vehicles. The detached dbl+ garage is a standout feature insulated & equipped with 2 sep. doors, a side-access workshop, & a loft for storage. Garage is perfect for hobbies, a workshop, or vehicle storage. Additional highlights include a nat. gas furnace (approx. 2020), C/Air, owned hot water on demand, brick & siding exterior, & asphalt shingles. Located close to amenities, shopping, & Hwy 401, checking all the boxes for space, versatility, & income potential. Income & expenses available. (id:7525)
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Type de bâtiment: Duplex
- Air climatisé: Oui
- Fondation: Fondation en béton
- Protection incendie: Détecteurs de fumée
- Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
- Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage, Compteurs d'électricité distincts
- Stationnement: Oui
- Surface utile: 2000 - 2500 sqft
- Type de sous-sol: s.o., s.o.
- Type de chauffage: Air pulsé
- Combustible de chauffage: Gaz naturel
- Type de climatisation: Climatisation centrale
- Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Compteur d'eau, Toutes les options, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Plaque de cuisson, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur
Caractéristiques :
- Type de propriété: Multifamilial
- Caractéristiques: Terrain irrégulier, Plat
- Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
- Chambres : 5+1
- Dimensions du terrain : 46.3 x 190 FT ; Very Irregular Shape
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 46.3 Pieds
- Profondeur du terrain : 190.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 4
- Salle(s) d'eau : 1
- Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Marina, Parc, Transport en commun
- Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
- Type de services publiques: Électricité - Installé, Service d'égout - Installé, Service du câble - Disponible
- Type de structure: Atelier
- Service d'égout: Égout sanitaire
- Type de stationnement: Garage isolé, Garage
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Salle de lavage Sous-sol 2.26 m x 2.59 m 7.41 p x 8.50 p
- Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 2.16 m 7.41 p x 7.09 p
- Pièce utilitaire Sous-sol 2.26 m x 2.96 m 7.41 p x 9.71 p
- Autre Sous-sol 3.81 m x 3.33 m 12.50 p x 10.93 p
- Cuisine Sous-sol 3.67 m x 3.28 m 12.04 p x 10.76 p
- Chambre Sous-sol 4.84 m x 3.31 m 15.88 p x 10.86 p
- Salle de bains Sous-sol 5.00 m x 2.00 m 16.40 p x 6.56 p
- Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.19 m x 4.29 m 10.47 p x 14.07 p
- Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.42 m x 5.42 m 11.22 p x 17.78 p
- Salon Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 5.42 m 11.91 p x 17.78 p
- Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 6.68 m x 3.94 m 21.92 p x 12.93 p
- Salle de bains Niveau supérieur 1.61 m x 4.20 m 5.28 p x 13.78 p
- Chambre Niveau supérieur 3.32 m x 4.28 m 10.89 p x 14.04 p
- 2e chambre Niveau supérieur 3.04 m x 4.28 m 9.97 p x 14.04 p
- 3e chambre Niveau supérieur 3.29 m x 4.14 m 10.79 p x 13.58 p
- 4e chambre Niveau supérieur 3.01 m x 4.14 m 9.88 p x 13.58 p
- 5e chambre Niveau supérieur 3.12 m x 4.14 m 10.24 p x 13.58 p
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⚠ Rendement potentiel de l'investissement
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 8 REYNOLDS CRESCENT, Belleville (Belleville Ward), Ontario, K8P 2W7
Données démographiques de 8 REYNOLDS CRESCENT, Belleville (Belleville Ward), Ontario, K8P 2W7
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
83 355.97 $Nombre moyen d'enfants
1,59Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
21.2 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
35.09 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.74 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
29.05 %Diplômes d'études universitaires
8.92 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
87.11 %En transport en commun
2.54 %À pied
6.12 %À bicyclette
0.7 %Par tout autre moyen
3.53 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
25.71 %Maisons
74.29 %