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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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399 900 $

94 Clement Drive, Brandon, Manitoba, R7B 0X3

No. MLS® 202601256

4 Chambres

2  Salles de bain

1008  FEETSQ

Brandon MB, R7B 0X3

No. MLS® 202601256

Informations sur la propriété

A04//Brandon/Welcome to a home where 38 years of love & care shine through every detail. Nestled in the heart of the sought-after Valleyview community, this residence is more than just a house, it s a retreat. Inside, you ll find 3 bright bedrooms on the main floor & a fourth in the basement, perfect for a growing family or a quiet home office. The basement bathroom has been stunningly renovated, offering a modern touch to this classic home. The star of the show is the sun-drenched sunroom, where you can sip your morning coffee while overlooking your private oasis...step outside into a backyard that belongs in a magazine. Meticulously landscaped with lush perennials, the yard features a breathtaking three-tier waterfall that flows into a serene pond complete with plants & fish. For the hobbyist, the oversized 24x32 double detached garage includes a heated workshop area, ready for year-round projects. Located just steps from Valleyview school (and blocks away from Massey) the hockey rink, & shopping, this is your chance to join an amazing community. Come see why the current owners stayed for nearly four decades! Showings start on Thursday. Offers were presented at 5:30pm on Monday January 26th, 2026. Now pending! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1008 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de foyer: Foyer encastré
  • Type de plancher: Moquette, Tapis vinylique, Plancher en bois
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Aspirateur central préinstallé, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Cuisinière, Aspirateur central, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1958
  • Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Maison sans fumeurs, Maison exempte d'animaux de compagnie
  • Caractéristiques du paysagement: Arbres fruitiers/Arbustes
  • Chambres : 4
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 6575.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 55 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Terrain de jeu, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1008 Pieds carrés
  • Type de route: Route revêtue
  • Type de structure: Atelier
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage isolé, Autre, Surdimensionné, Autre
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Emplacement de 94 Clement Drive, Brandon, Manitoba, R7B 0X3

Données démographiques de 94 Clement Drive, Brandon, Manitoba, R7B 0X3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 587.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.53 %

Certificat d'études universitaires

3.22 %

Diplômes d'études universitaires

22.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.54 %

En transport en commun

3.49 %

À pied

6.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.16 %

Maisons

78.84 %

Achat ou location

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