Informations sur la propriété

Backing onto Glen Canyon Park, this hidden gem of a neighbourhood offers peace, privacy, and convenience just minutes from Okanagan Lake, trails, and parks. This 4 bed, 3.5 bath half duplex is sure to impress! A charming front porch and spacious foyer welcome you into a bright, family-friendly home with vaulted ceilings, formal living/dining areas, and a recessed buffet. Updates include hardwood floors and new carpet. The kitchen features KitchenAid appliances, abundant cabinetry, a built-in desk, and flows seamlessly into both the formal and family rooms with a cozy gas fireplace. Enjoy alfresco dining on the covered deck with panoramic views. Upstairs offers a versatile landing (ideal office/homework space/kids play area), a primary bedroom with two closets (one walk-in), and a spacious ensuite with soaker tub and separate shower. Two additional bedrooms and a skylit 4-pc bath complete this level. The walk-out basement includes a large family room, bedroom, and 3-pc bath with access to the fully fenced, irrigated yard. Ample parking and storage with an extended driveway and double garage. New hot water on demand (2025), high-efficiency furnace and A/C (2023). Move-in ready and waiting for its next owners! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Surface utile: 3062 sqft
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher de bois franc, Linoleum
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière électrique, Congélateur, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1996
Caractéristiques:
Caractéristiques de la communauté: Animaux admissibles
Caractéristiques du paysagement: Arroseur sous le sol
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3062 Pieds carrés
Type de vue: Vue du ravin, Vue sur la montagne
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 13'4'' x 23'5''
Pièce de détente 2e niveau 10'9'' x 8'4''
Chambre 2e niveau 9' x 14'2''
Chambre 2e niveau 9'10'' x 14'1''
Salle de bains 2e niveau 6' x 14'7''
Salle de bains 2e niveau 8'11'' x 4'11''
Salle de divertissement Sous-sol 28'6'' x 21'3''
Chambre Sous-sol 13'6'' x 11'4''
Salle de bains Sous-sol 8'8'' x 7'3''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8' x 3'
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 7'6'' x 10'2''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 9'5''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 21'6''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7'7'' x 9'5''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 5'1'' x 8'
Salon Niveau rez-de-chaussée 21'4'' x 16'7''

Gracieuseté de : Coldwell Banker Horizon Realty

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Données démographiques de 3849 Glen Canyon Drive, West Kelowna, British Columbia, V4T 2P8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

89 538.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.03 %

Diplômes d'études universitaires

11.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.88 %

En transport en commun

0.91 %

À pied

10.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.46 %

Maisons

45.54 %

3849 Glen Canyon Drive, West Kelowna, British Columbia, V4T 2P8