Informations sur la propriété

Exceptional development opportunity in Garibaldi Estates! This approx. 0.748-acre site is located in the Estates Centre and falls within the recently adopted Garibaldi Estates Neighbourhood Plan (May 2025), supporting ground-oriented townhomes up to 3 storeys, with rezoning applications up to approx. 0.8 FSR. Rooftop outdoor space may be permitted, subject to zoning & DP approval. Walkable to Garibaldi Village, transit, schools, and planned public realm enhancements, this site offers rare potential to deliver thoughtfully designed, family-oriented residential homes in a highly sought-after, well-connected, high-growth community. Buyer to verify all details.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2336 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 17 366 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Bâti en: 1965
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double, Accès direct
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Marina voisine, Activités récréatives à proximité, Centre de ski à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Aucun espace extérieur
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Huile
Dimensions du terrain : 32582.88 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 161 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur
Style architectural: Reverse 2 Storey avec sous-sol
Superficie habitable (approx): 2336 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

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Données démographiques de 40127 Kalodon Road, Squamish, BC, V0N 1T0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 838.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.76 %

Certificat d'études universitaires

3.98 %

Diplômes d'études universitaires

21.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.14 %

En transport en commun

3.26 %

À pied

9.43 %

À bicyclette

0.8 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.86 %

Maisons

76.14 %

40127 Kalodon Road, Squamish, BC, V0N 1T0