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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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599 999 $

3792 Morgan Cres NORTH, Port Alberni, BC, V9Y 6C3

No. MLS® 1023835

4 Chambres

2  Salles de bain

1754  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 530K $ - 711K $

Port Alberni BC, V9Y 6C3

No. MLS® 1023835

Informations sur la propriété

Located in one of the most sought-after neighbourhoods, this well-maintained 4 bedroom, 2 bathroom LEGAL DUPLEX, situated on a nearly 1/4 acre corner lot, offers ideal opportunities! Just minutes from schools, shopping, parks & walking trails, the location is as convenient as it is desirable. The property has seen numerous updates over the years making it a truly turn-key investment. Each unit is separately metered and features its own private, cedar fenced yard. One unit includes a storage shed, while the other offers both a shed & a 600sqft double garage (with access off the street and alley).Whether you’re looking to add to your rental portfolio, want to live in one unit while generating income from the other or are looking for a multi-family compatible home, this duplex offers flexibility. With great tenants already in place, utilities paid by tenants, and a gross annual income of $37,608 (after April 2026 rent increase) this could be a great investment in a high-demand area.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 380 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
  • Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes, Voir remarques
  • Autres structures: Remise, Atelier
  • Bâti en: 1958
  • Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
  • Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
  • Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage, Sur rue
  • Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Terrain plat, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité, Exposition au sud
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Jardin faible d'entretien
  • Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Espace de rangement
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Plinthes, Électrique
  • Condition de la propriété: Revente
  • Description du zonage: Duplex
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 9394.00 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Largeur du terrain en façade : 9394 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc et parement
  • Propriété: Propriété franche
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Mixte
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services publics: Électricité branchée
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Aucun
  • Sous-type de propriété: Duplex complet
  • Style architectural: Petite maison en rangée, Contemporain
  • Superficie habitable (approx): 1754 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de surface de route: Pavée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.25 m x 3.00 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.25 m x 3.00 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.53 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.68 m x 1.70 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.53 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 3.73 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.68 m x 1.70 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.79 m x 3.73 m

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Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 3792 Morgan Cres NORTH, Port Alberni, BC, V9Y 6C3

Données démographiques de 3792 Morgan Cres NORTH, Port Alberni, BC, V9Y 6C3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

108 617.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.45 %

Certificat d'études universitaires

1.61 %

Diplômes d'études universitaires

15.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.72 %

En transport en commun

0.12 %

À pied

2.95 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.06 %

Maisons

98.94 %

Achat ou location

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