Informations sur la propriété

RARE FIND! Exceptional cash flow with around $8,000 in gross monthly rent. Spacious 3,576 sq ft side-by-side duplex style building in desirable Brookswood on a generous 10,962 sq ft lot. Each unit features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a kitchen on the upper level, plus 1 bedroom & 1 bathroom & a kitchen suite on the lower level.In suit laundry. One side is fully tenanted; the other has the upper level rented and the lower level occupied by the seller’s parents. Excellent tenants would love to stay. Enjoy a huge fenced yard, abundant parking, and extensive updates in 2021 and 2024, including newer roof, windows, blinds, flooring, appliances, and fresh interior and exterior paint.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3576 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 882 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1972
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Aucun extincteur automatique à eau, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures multiples, Accès latéral
Caractéristiques du terrain: Terrain de golf à proximité
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 8
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 10962.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 81.7 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 4+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 3576 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial
Nbre d'espaces de stationnement: 10

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Données démographiques de 20763 39a Avenue, Langley, BC, V3A 4Z3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

141 256.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,95

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.88 %

Certificat d'études universitaires

0.22 %

Diplômes d'études universitaires

12.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.23 %

En transport en commun

0.28 %

À pied

0.45 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.0 %

Maisons

98.0 %

20763 39a Avenue, Langley, BC, V3A 4Z3