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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 199 999 $

A49375 RR 243, Rural Leduc County, AB, T4X 2R6

Gracieuseté de Roderick T Yanish de Royal LePage Premier Real Estate
No. MLS® E4471158

2+2 Chambres

3  Salles de bain

142  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 967K $ - 1.3M $

Rural Leduc County AB, T4X 2R6

No. MLS® E4471158

Informations sur la propriété

LOCATION, LOCATION, LOCATION! Only 5 km East of Leduc on Hwy 623, sits this unique 47.86 acre country residential oasis. Gorgeous 1526 sq ft bilevel, reverse walkout with oversized attached garage. Main living quarters upstairs, with a beautiful kitchen, boasting knotty pine cabinets, large island, bay window, and attached screened sunroom. Huge dining area with plenty of room for the Sunday family dinners. Picture window provides beautiful view of the treed area at the back. Bright living and formal dining room with vaulted ceiling, skylight and large natural light flow throughout. Two bedrooms with a 3 pce ensuite in the primary, complete the main floor. Lower level is completely finished with 2 additional bedrooms, recreation area, 4 pce bath, laundry and utility room. In-floor heating on this level, as well as access to the garage. 20 acres of pasture, fenced for horses, with accompanying sheds and corral. Beautiful yard with variety of manicured gardens. Unique property; a must see!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 141.78

Caractéristiques :

  • Accès routier: Gravier
  • Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Bâti en: 1988
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Distillateur d'eau, Rideaux, Chauffage de garage
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, VR Espace de rangement, Puits de lumière, Plafond voûté
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Cadre privé, Terrain vallonné, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Lot boisé, Potager, Partiellement clôturé
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 47.86 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Stuc acrylique
  • Fosse septique: Cuve de rétention
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Cadre privé, Terrain vallonné, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Lot boisé, Potager, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Isolé, Surdimensionné
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 141.78 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Poêle à bois
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 80

Dernière mise à jour des données le 2026-01-29 à 16:07

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de A49375 RR 243, Rural Leduc County, AB, T4X 2R6

Données démographiques de A49375 RR 243, Rural Leduc County, AB, T4X 2R6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.3 %

Diplômes d'études universitaires

17.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.29 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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