Informations sur la propriété

Well-maintained 4-plex located in the city of Lethbridge, a stable and growing regional centre with a population of approximately 120,000. The city benefits from a strong economic base, supported by a university, a college, a regional hospital, and robust agriculture and livestock industries — all of which contribute to steady rental demand.This property features four spacious 3-bedroom units, each with a functional layout, private balcony, and access to a fenced yard. All units are currently rented, demonstrating strong tenant demand and low vacancy risk.With its solid condition, desirable unit mix, and location in a consistently growing market, this 4-plex offers investors a reliable income stream and long-term value stability. The property backs onto the Park Meadow School yard and is conveniently located near the industrial park.

Inclusions: 4 fridges, 4 stoves, 4 washers 4 dryers

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1936.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques du stationnement: Sur rue
Dimensions du terrain : 7935.00 Pieds carrés
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1936.00 Pieds carrés
Zonage: R-60
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Maxwell Devonshire Realty

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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Données démographiques de 1917 23rd Street NORTH, Lethbridge, AB, T1H 4K3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

89 062.47 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

41.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.33 %

Diplômes d'études universitaires

7.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.25 %

En transport en commun

2.68 %

À pied

0.65 %

À bicyclette

1.58 %

Par tout autre moyen

2.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.85 %

Maisons

77.15 %

1917 23rd Street NORTH, Lethbridge, AB, T1H 4K3