Informations sur la propriété

Welcome to a fantastic opportunity in the highly sought-after London Road neighbourhood.Set on a beautiful, tree-lined street, this solid bungalow offers 1,000+ sq.ft. of living space with 3 spacious bedrooms and 1 bathroom, all on a generous 6,226 sq. ft. fully fenced lot. Inside, you’ll find 10-ft ceilings, decorative fireplace, large room sizes, and plenty of storage—providing a great canvas for your ideas. While cosmetic updates are needed and the home is being sold as is, the potential here is undeniable. Whether you’re a first-time buyer looking to build equity, an investor seeking a revenue property, or someone dreaming of building new in a prime location, this property offers outstanding flexibility. The backyard is accessible by a paved rear lane with ample space to build your dream garage, and the lot size allows for future possibilities. Appliances include a gas stove, newer dishwasher, fridge, and a newer washer and a dryer. Located close to parks, schools, shopping, and all amenities, this quiet and established neighbourhood is known for its charm and long-term value. Bring your vision and unlock the potential in this classic London Road property. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1001.66 sqft
Surface utile: 1002 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher en stratifié, Linoleum
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Cuisinière(s) à gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1910
Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Fenêtres en bois
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 6226.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.85 Mètre
Profondeur du terrain : 36.27 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1002 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: R-L(L)
Type de stationnement: Autre, Rue

Détails des pièces :

Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7.17 Ft x 5.25 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11.42 Ft x 10.00 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.42 Ft x 12.25 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12.42 Ft x 10.08 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.25 Ft x 15.75 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 11.08 Ft x 12.58 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11.75 Ft x 11.17 Ft

Gracieuseté de : SUTTON GROUP - LETHBRIDGE

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Données démographiques de 1249 5A Avenue S, Lethbridge, Alberta, T1J 0T3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 604.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.34 %

Certificat d'études universitaires

0.82 %

Diplômes d'études universitaires

24.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.73 %

En transport en commun

4.49 %

À pied

16.84 %

À bicyclette

0.13 %

Par tout autre moyen

2.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.13 %

Maisons

55.87 %

1249 5A Avenue S, Lethbridge, Alberta, T1J 0T3