Informations sur la propriété

Investment Opportunity Fully Finished Walk Out with Legal 1 Bedroom Suite. Whether you're a first-time buyer looking to ease the burden of mortgage payments or an investor seeking a promising rental property. Its strategic location + well-designed features make it a valuable addition to any real estate portfolio. Upon entering, you'll find a roomy entryway and a powder room situated with privacy in mind. The open concept design seamlessly integrates the kitchen, dining, + living areas, providing a welcoming space for family gatherings + entertaining guests. Access to the back deck + yard, perfect for outdoor relaxation + activities. The kitchen is equipped with a spacious pantry, ensuring ample storage for all your culinary needs. The upper level is designed to offer both comfort + convenience. It hosts the primary bedroom, 4-piece ensuite. In addition to the primary suite, there are 2 additional bedrooms, and a bonus room + laundry. Basement suite, 1 bedroom, living, kitchen, 4 piece bath + laundry.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 145.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Combinaison laveuse-sécheuse Euro, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Sous-sol descendant
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Sous-sol descendant
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 145.13 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 18:12

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 752 Berg Loop, Leduc, AB, T9E 1G8

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

146 845.84 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.35 %

Certificat d'études universitaires

1.91 %

Diplômes d'études universitaires

16.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.79 %

En transport en commun

1.03 %

À pied

1.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

99.94 %

752 Berg Loop, Leduc, AB, T9E 1G8