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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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790 000 $

6 WADE Avenue, Leduc, AB, T9E 0N8

Gracieuseté de Isaac I Kristensen de LPT Realty
No. MLS® E4471375

3+1 Chambres

5  Salles de bain

236  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 706K $ - 860K $

Leduc AB, T9E 0N8

No. MLS® E4471375

Informations sur la propriété

This home is for the buyer who understands that quality is felt, not explained. A former Windrose show home, it was built to a standard that rises well above builder-grade and has been just professionally painted to preserve its timeless design. With over 3,500 sq ft of fully finished living space, the difference is immediate, from engineered hardwood and slate tile to crown molding, wainscoting, and layered architectural detail rarely seen in today’s construction. The kitchen is designed for both function and presence, while the vaulted bonus room and spa-inspired primary suite with rare his-and-hers ensuites create spaces that feel intentional rather than replicated. The finished basement offers flexibility with room for a fifth bedroom if desired, without compromising flow or comfort. An oversized heated garage with epoxy floors completes a home that isn’t priced for comparison, but valued for craftsmanship, longevity, and the quiet confidence of owning something built to last.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 236.02

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 481.80 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Carré
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 236.02 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-03 à 01:10

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Emplacement de 6 WADE Avenue, Leduc, AB, T9E 0N8

Données démographiques de 6 WADE Avenue, Leduc, AB, T9E 0N8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

150 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.5 %

Certificat d'études universitaires

2.08 %

Diplômes d'études universitaires

17.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.12 %

En transport en commun

0.9 %

À pied

1.36 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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