Informations sur la propriété

Perfect for a first-time buyer or savvy investor, this beautifully maintained 2-storey, 1,435 sq. ft. Sinclair-built home is located in the prestigious community of Deer Valley. The open-concept main floor is designed for everyday living and entertaining, featuring a bright kitchen with island, a cozy living room with fireplace, a convenient half bath for guests, and a versatile den or formal dining room filled with natural light. Upstairs, the spacious primary bedroom offers a walk-in closet and private ensuite, complemented by two additional generous bedrooms, a full bathroom, and the convenience of second-floor laundry. Recent upgrades include new vinyl plank flooring throughout and fresh paint, making this home truly move-in ready. The large backyard provides ample space to add a future detached garage, and the owner is willing to install air conditioning as part of the negotiation. A fantastic opportunity to own in a sought-after neighborhood—this home is a must-see.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 140.94

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Connexion pour téléviseur, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Connexion pour téléviseur, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager partiel, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 356.93 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager partiel, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 140.94 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : One Percent Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 21:24

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Données démographiques de 150 ACACIA Circle, Leduc, AB, T9E 0C9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 189.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.79 %

Certificat d'études universitaires

0.71 %

Diplômes d'études universitaires

12.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.32 %

En transport en commun

0.96 %

À pied

1.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.88 %

Maisons

61.12 %

150 ACACIA Circle, Leduc, AB, T9E 0C9