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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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500 000 $

5238 52 Street, Lacombe, Alberta, T4L 1B8

No. MLS® A2281792

3+2 Chambres

2  Salles de bain

1365  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Lacombe AB, T4L 1B8

No. MLS® A2281792

Informations sur la propriété

Extensively upgraded and sitting proudly on a massive 2.5-lot property in Downtown Lacombe, this stunning 4-level split offers the perfect blend of modern style and the charm of a mature neighbourhood. Completely transformed from its original 1950s character into a show-stopping contemporary home, it delivers both space and sophistication. Exterior enhancements include new siding with decorative stone, front and back decks, updated sidewalks and driveway, a newer garage, fresh gravel for the parking pad and around the garage, lush sod, and a beautiful garden. Inside, the thoughtful renovations are a dream come true, with newer flooring, tile, fresh paint, accent walls in the family room, crown moulding in the living and dining rooms, and updated bathrooms throughout. From the compact yet functional kitchen with all appliances new in 2022, there are dining/entertainment options either 3 steps in the formal dining room, 6 steps down in the cozy family room with wood stove, and of course,e on the warmer days on the outside deck. The new windows shower the home with natural light. Major system updates include shingles (2015), furnace (2017), hot water tank (2019), PEX plumbing (2023), and fencing (2023). Perfect for families, empty nesters, or anyone seeking a turnkey home, this property is ideally located just steps from the Gary Moe Auto Group Sportsplex, multiple schools, Cranna Lake and its scenic trails, and the vibrant downtown core filled with shops and restaurants. The oversized double garage awaits your finishing touches, and there’s ample room to park an RV either inside or outside the fenced yard. Two large wooden sheds complete the funtionallity of this large west facing backyard. This is truly a home where comfort, style, and location meet—don’t miss your chance to make it yours! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Béton coulé, Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Béton
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1365 sqft
  • Surface utile: 1365 sqft
  • Type d'architecture: 4 étages
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Béton, Plancher en stratifié, Tapis vinylique
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Surface de cuisson au gaz, Lave-vaisselle, Four, Four à micro-ondes avec hotte intégrée

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Maison sans fumeurs, Belvédère
  • Caractéristiques du paysagement: Arbres fruitiers, Terrain paysager
  • Chambres : 3+2
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 9920.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 19.05 Mètre
  • Profondeur du terrain : 48.77 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1365 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: R4
  • Type de stationnement: Garage isolé, Autre, VR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 10.58 Ft x 11.00 Ft
  • Chambre 2e niveau 10.75 Ft x 11.17 Ft
  • Salle de divertissement 3e niveau 25.17 Ft x 11.00 Ft
  • Chambre Niveau inférieur 11.92 Ft x 10.50 Ft
  • Chambre principale Niveau inférieur 10.25 Ft x 20.92 Ft
  • Salle de bains Niveau inférieur 8.50 Ft x 6.58 Ft
  • Autre Niveau inférieur 4.00 Ft x 5.67 Ft
  • Chaudière Niveau inférieur 10.00 Ft x 12.17 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 12.42 Ft x 11.00 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10.67 Ft x 8.00 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10.58 Ft x 11.58 Ft
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 12.58 Ft x 10.25 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9.17 Ft x 5.08 Ft

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Emplacement de 5238 52 Street, Lacombe, Alberta, T4L 1B8

Données démographiques de 5238 52 Street, Lacombe, Alberta, T4L 1B8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

105 903.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.07 %

Certificat d'études universitaires

0.19 %

Diplômes d'études universitaires

14.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.14 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.25 %

Maisons

76.75 %

Achat ou location

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