Informations sur la propriété

A beautifully renovated corner-unit townhome in Minchau.This home offers 3 bedrooms ,1.5 bathrooms and a finished basement with a recreation room. Enjoy the added privacy of a corner unit, abundant natural light, and the convenience of TWO parking stalls. The home has been renovated top to bottom. Some major updates include a Newer High Efficiency furnace (2014), New Siding (2017), Shingles (2020),New & vinyl flooring(2021).An excellent opportunity for first-time buyers, families, or investors seeking a turnkey property. Providing comfort and peace of mind. Ideally located close to schools, parks, and everyday amenities with easy access to major routes. Don’t miss out on this affordable and well-maintained gem in a quiet, family-friendly community!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 108.6

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 242.19 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 354 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 108.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Leading

Dernière mise à jour des données le 2026-01-30 à 05:20

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Données démographiques de 4769 35 Avenue, Edmonton, AB, T6L 3P8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 706.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.99 %

Certificat d'études universitaires

0.09 %

Diplômes d'études universitaires

15.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.84 %

En transport en commun

10.69 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

4.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.42 %

Maisons

78.58 %

4769 35 Avenue, Edmonton, AB, T6L 3P8