Informations sur la propriété

Welcome to this well-cared-for bi-level in a quiet Kiniski Gardens cul-de-sac. Owned for over a decade and thoughtfully updated, this move-in-ready home features triple-pane windows (2023), 35-year shingles (2015), a new electrical panel (2024), and freshly painted interiors. The main level offers hardwood flooring, an updated half bath, and a bright kitchen with newer appliances. Downstairs you’ll find two bedrooms, a renovated full bath, and a convenient laundry area. Outside, enjoy a fenced lot and a 22x22 insulated double garage with 220V power. With important upgrades already completed and a warm, well-maintained feel throughout, this home is an excellent option for first-time buyers or anyone seeking a move-in-ready property in a convenient family-friendly location.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 50.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux et stores
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Cul-de-sac, Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 0+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Ruelle, Cul-De-Sac, Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 50.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Black Sheep Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 20:26

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Données démographiques de 3646 43A Avenue, Edmonton, AB, T6L 4L2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

127 443.14 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.15 %

Certificat d'études universitaires

0.31 %

Diplômes d'études universitaires

22.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.92 %

En transport en commun

5.89 %

À pied

1.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.45 %

Maisons

90.55 %

3646 43A Avenue, Edmonton, AB, T6L 4L2