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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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315 000 $

31 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB, T6W 2P5

Gracieuseté de Prabin Shrestha de Royal LePage Noralta Real Estate
No. MLS® E4470553

3 Chambres

3  Salles de bain

141  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Edmonton AB, T6W 2P5

No. MLS® E4470553

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful 3-storey townhome in sought-after Callaghan, SW Edmonton. Offering 1,520 sq ft, this well-maintained home features 3 bedrooms upstairs, a main-level living space, and a lower-level office, perfect for today’s lifestyle. Built in 2014, it blends comfort, functionality, and convenience. The bright main level showcases a modern kitchen with quartz countertops, ample cabinetry, and access to a private balcony. The open-concept dining and living areas are filled with natural light from large windows. Upstairs, the primary bedroom includes a private ensuite, two additional bedrooms, a full bath, and upper-floor laundry. Enjoy unbeatable location—Superstore and shopping plaza across the street, bus stop just 30 seconds away, Dr. Anne Anderson School, Rec center, and Splash park only 3 minutes away, plus quick access to major routes. Ideal for first-time buyers or investors with strong rental demand.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 141.26

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux et stores
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 167.27 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Frais de copropriété : 275 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 141.26 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 55
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2026-02-02 à 18:06

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Emplacement de 31 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB, T6W 2P5

Données démographiques de 31 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB, T6W 2P5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

92 035.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.8 %

Certificat d'études universitaires

2.85 %

Diplômes d'études universitaires

32.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.04 %

En transport en commun

5.26 %

À pied

2.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.35 %

Maisons

44.65 %

Achat ou location

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